Le marche immobilier a Fexhe-le-Haut-Clocher en 2025
Fexhe-le-Haut-Clocher est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 4 128 habitants repartis sur 17.7 km2, soit une densite de 233 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 217 203 EUR, tandis que les appartements atteignent 104 188 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 551 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Fexhe-le-Haut-Clocher pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Fexhe-le-Haut-Clocher
Fexhe-le-Haut-Clocher est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Fexhe-le-Haut-Clocher
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Olne — Prix median maison : 231 243 EUR, score global : 45/100
- Modave — Prix median maison : 267 833 EUR, score global : 50/100
- Anthisnes — Prix median maison : 195 676 EUR, score global : 47/100
- Oreye — Prix median maison : 158 573 EUR, score global : 41/100
- Aubel — Prix median maison : 248 587 EUR, score global : 45/100
- Burg-Reuland — Prix median maison : 192 238 EUR, score global : 49/100
Transports et accessibilite
Fexhe-le-Haut-Clocher obtient un score de transport en commun de 30/100 et un score de marchabilite de 24/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 29/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.7 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.2 %
- Classe B : 9.6 %
- Classe C : 12.8 %
- Classe D : 17.3 %
- Classe E : 15.3 %
- Classe F : 13.1 %
- Classe G : 30.6 %
Consultez notre page PEB a Fexhe-le-Haut-Clocher pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.9 % sur 5 ans. 20.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 752 EUR par an. La commune compte 434 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 30.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 13.1 vols et 3.1 faits de violence. Le score de securite est de 94/100.
Qualite de vie a Fexhe-le-Haut-Clocher
Fexhe-le-Haut-Clocher offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 24/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 30/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 29/100. Les espaces verts obtiennent un score de 83/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 94/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Fexhe-le-Haut-Clocher.
Economie et emploi a Fexhe-le-Haut-Clocher
L'activite economique de Fexhe-le-Haut-Clocher se caracterise par un revenu median declarable de 33 752 EUR par an (revenu moyen : 46 450 EUR). La commune heberge 434 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Fexhe-le-Haut-Clocher presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Fexhe-le-Haut-Clocher en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Fexhe-le-Haut-Clocher est de 217 203 EUR. Les appartements se negocient autour de 104 188 EUR et les villas atteignent 317 854 EUR.
Fexhe-le-Haut-Clocher est-elle une bonne commune pour investir ?
Fexhe-le-Haut-Clocher obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Fexhe-le-Haut-Clocher ?
Fexhe-le-Haut-Clocher compte 4 128 habitants et 628 menages. Le revenu median est de 33 752 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Fexhe-le-Haut-Clocher ?
Fexhe-le-Haut-Clocher obtient un score de transport de 30/100 et un score de marchabilite de 24/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Fexhe-le-Haut-Clocher ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 94/100.