Le marche immobilier a Deerlijk en 2025
Deerlijk est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 12 670 habitants repartis sur 18.2 km2, soit une densite de 695 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 213 682 EUR, tandis que les appartements atteignent 187 432 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 526 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Deerlijk pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Deerlijk
Deerlijk est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Deerlijk
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Zonnebeke — Prix median maison : 285 460 EUR, score global : 50/100
- De Haan — Prix median maison : 232 968 EUR, score global : 65/100
- Furnes — Prix median maison : 374 340 EUR, score global : 54/100
- Kortemark — Prix median maison : 244 627 EUR, score global : 52/100
- Gistel — Prix median maison : 375 978 EUR, score global : 53/100
- Staden — Prix median maison : 379 055 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Deerlijk obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 25/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 33/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.1 % sur 5 ans. 20.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 116 EUR par an. La commune compte 1 696 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 31.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 12.7 vols et 2.6 faits de violence. Le score de securite est de 91/100.
Qualite de vie a Deerlijk
Deerlijk offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 25/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 48/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 33/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 91/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Deerlijk.
Economie et emploi a Deerlijk
L'activite economique de Deerlijk se caracterise par un revenu median declarable de 32 116 EUR par an (revenu moyen : 42 708 EUR). La commune heberge 1 696 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 55/100 et 136 transactions sur les 12 derniers mois, Deerlijk offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Deerlijk en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Deerlijk est de 213 682 EUR. Les appartements se negocient autour de 187 432 EUR et les villas atteignent 549 398 EUR.
Deerlijk est-elle une bonne commune pour investir ?
Deerlijk obtient un score d'investissement de 55/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Deerlijk ?
Deerlijk compte 12 670 habitants et 2 031 menages. Le revenu median est de 32 116 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Deerlijk ?
Deerlijk obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 25/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Deerlijk ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 91/100.