Le marche immobilier a Beauraing en 2025
Beauraing est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 9 490 habitants repartis sur 164.5 km2, soit une densite de 58 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 210 842 EUR, tandis que les appartements atteignent 148 135 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 506 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Beauraing pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Beauraing
Beauraing est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Beauraing
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Philippeville — Prix median maison : 165 934 EUR, score global : 46/100
- La Bruyere — Prix median maison : 235 726 EUR, score global : 47/100
- Yvoir — Prix median maison : 163 515 EUR, score global : 45/100
- Fosses-la-Ville — Prix median maison : 181 683 EUR, score global : 45/100
- Sambreville — Prix median maison : 139 323 EUR, score global : 60/100
- Fernelmont — Prix median maison : 205 212 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Beauraing obtient un score de transport en commun de 32/100 et un score de marchabilite de 23/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 48/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.1 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.4 %
- Classe B : 6.5 %
- Classe C : 14.5 %
- Classe D : 16.8 %
- Classe E : 17.7 %
- Classe F : 17.4 %
- Classe G : 25.7 %
Consultez notre page PEB a Beauraing pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.6 % sur 5 ans. 19.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 27 225 EUR par an. La commune compte 775 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 31.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 15.4 vols et 3.3 faits de violence. Le score de securite est de 92/100.
Qualite de vie a Beauraing
Beauraing offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 23/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 32/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 48/100. Les espaces verts obtiennent un score de 76/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 92/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Beauraing.
Economie et emploi a Beauraing
L'activite economique de Beauraing se caracterise par un revenu median declarable de 27 225 EUR par an (revenu moyen : 34 497 EUR). La commune heberge 775 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 19.3 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 60/100 et 32 transactions sur les 12 derniers mois, Beauraing offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Beauraing en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Beauraing est de 210 842 EUR. Les appartements se negocient autour de 148 135 EUR et les villas atteignent 432 171 EUR.
Beauraing est-elle une bonne commune pour investir ?
Beauraing obtient un score d'investissement de 60/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Beauraing ?
Beauraing compte 9 490 habitants et 2 144 menages. Le revenu median est de 27 225 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Beauraing ?
Beauraing obtient un score de transport de 32/100 et un score de marchabilite de 23/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Beauraing ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 92/100.