Le marche immobilier a Anzegem en 2025
Anzegem est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 15 148 habitants repartis sur 46.5 km2, soit une densite de 326 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 303 848 EUR, tandis que les appartements atteignent 160 680 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 170 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Anzegem pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Anzegem
Anzegem est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Anzegem
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Wingene — Prix median maison : 280 332 EUR, score global : 56/100
- Jabbeke — Prix median maison : 331 315 EUR, score global : 54/100
- Ichtegem — Prix median maison : 261 314 EUR, score global : 51/100
- Kuurne — Prix median maison : 262 625 EUR, score global : 50/100
- Beernem — Prix median maison : 265 687 EUR, score global : 53/100
- Diksmuide — Prix median maison : 219 115 EUR, score global : 54/100
Transports et accessibilite
Anzegem obtient un score de transport en commun de 37/100 et un score de marchabilite de 35/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 34/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.9 % sur 5 ans. 20.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 050 EUR par an. La commune compte 2 219 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 51.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 21.8 vols et 5.1 faits de violence. Le score de securite est de 54/100.
Qualite de vie a Anzegem
Anzegem offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 35/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 37/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 48/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 34/100. Les espaces verts obtiennent un score de 73/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 54/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Anzegem.
Economie et emploi a Anzegem
L'activite economique de Anzegem se caracterise par un revenu median declarable de 32 050 EUR par an (revenu moyen : 43 815 EUR). La commune heberge 2 219 entreprises actives, soit 0.15 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 39/100 et 117 transactions sur les 12 derniers mois, Anzegem presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Anzegem en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Anzegem est de 303 848 EUR. Les appartements se negocient autour de 160 680 EUR et les villas atteignent 523 279 EUR.
Anzegem est-elle une bonne commune pour investir ?
Anzegem obtient un score d'investissement de 39/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Anzegem ?
Anzegem compte 15 148 habitants et 2 329 menages. Le revenu median est de 32 050 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Anzegem ?
Anzegem obtient un score de transport de 37/100 et un score de marchabilite de 35/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Anzegem ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 54/100.