De vastgoedmarkt in Anzegem in 2025
Anzegem is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 15 148 inwoners verdeeld over 46.5 km2, wat een dichtheid van 326 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 303 848 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 160 680 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 170 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Anzegem voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Anzegem
Anzegem is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Anzegem
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Wingene — Mediane huisprijs: 280 332 EUR, globale score: 56/100
- Jabbeke — Mediane huisprijs: 331 315 EUR, globale score: 54/100
- Ichtegem — Mediane huisprijs: 261 314 EUR, globale score: 51/100
- Kuurne — Mediane huisprijs: 262 625 EUR, globale score: 50/100
- Beernem — Mediane huisprijs: 265 687 EUR, globale score: 53/100
- Diksmuide — Mediane huisprijs: 219 115 EUR, globale score: 54/100
Transport en bereikbaarheid
Anzegem behaalt een openbaarvervoerscore van 37/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 34/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.9 % over 5 jaar. 20.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.3 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 050 EUR per jaar. De gemeente telt 2 219 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 51.2 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 21.8 diefstallen en 5.1 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 54/100.
Levenskwaliteit in Anzegem
Anzegem biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 35/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 37/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 48/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 34/100. Groene ruimten behalen een score van 73/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 54/100. Al deze criteria samen geven Anzegem een globale score van 50/100.
Economie en werkgelegenheid in Anzegem
De economische activiteit van Anzegem wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 050 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 43 815 EUR). De gemeente herbergt 2 219 actieve ondernemingen, of 0.15 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 39/100 en 117 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Anzegem een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Anzegem in 2025?
De mediane prijs van een huis in Anzegem bedraagt 303 848 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 160 680 EUR en villa's bereiken 523 279 EUR.
Is Anzegem een goede gemeente om te investeren?
Anzegem behaalt een investeringsscore van 39/100 en een globale score van 50/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Anzegem?
Anzegem telt 15 148 inwoners en 2 329 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 050 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Anzegem?
Anzegem behaalt een transportscore van 37/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Anzegem?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 54/100.