Vivre a Wellin : portrait de la commune
Wellin est une commune de Luxembourg en Wallonie, comptant 3 147 habitants sur une superficie de 78.7 km2. La population est en croissance moderee.
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Profil urbain
Wellin est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Wellin
Wellin obtient un score de transport de 11/100. Le score de marchabilite est de 19/100. L'utilisation d'une voiture est souvent necessaire pour les deplacements quotidiens.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 56/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 46/100. Wellin offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 81/100, Wellin offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 34.0 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 87/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Wellin est de 28 591 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 143 648 EUR, soit 1 026 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Wellin
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 5.0x. Ce ratio se situe dans la moyenne belge, indiquant un marche immobilier equilibre. L'acces aux commerces et services (46/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 19.0 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 56/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (81/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.76 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 19.0 %
- 18-34 ans : 21.3 %
- 35-64 ans : 36.5 %
- 65+ ans : 23.1 %
- Population etrangere : 2.1 %
- Menages : 661
- Taille moyenne des menages : 4.76
Communes voisines
- Erezee — 3 345 hab., score global 45/100
- Tenneville — 2 881 hab., score global 51/100
- Meix-devant-Virton — 2 819 hab., score global 45/100
- Rendeux — 2 707 hab., score global 48/100
- Manhay — 3 715 hab., score global 42/100
Wellin est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 56/100 et un score vert de 81/100, Wellin offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Wellin ?
Wellin obtient un score global de 46/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Wellin ?
Le revenu median est de 28 591 EUR par an et le prix median d'une maison de 143 648 EUR. Le ratio prix/revenu de 5.0x indique un marche relativement accessible.
Comment sont les transports a Wellin ?
Le score de transport est de 11/100 et la marchabilite de 19/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.