Wonen in Wellin: portret van de gemeente
Wellin is een gemeente in Luxembourg in Wallonie, met 3 147 inwoners op een oppervlakte van 78.7 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Wellin om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Wellin is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Wellin
Wellin behaalt een transportscore van 11/100. De wandelbaarheidscore is 19/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 56/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 46/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 81/100, biedt Wellin een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 34.0 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 87/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Wellin bedraagt 28 591 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 143 648 EUR, of 1 026 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Wellin
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 5.0x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (46/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.0 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 56/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (81/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.76 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.0 %
- 18-34 jaar: 21.3 %
- 35-64 jaar: 36.5 %
- 65+ jaar: 23.1 %
- Buitenlandse inwoners: 2.1 %
- Huishoudens: 661
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.76
Naburige gemeenten
- Erezee — 3 345 inw., globale score 45/100
- Tenneville — 2 881 inw., globale score 51/100
- Meix-devant-Virton — 2 819 inw., globale score 45/100
- Rendeux — 2 707 inw., globale score 48/100
- Manhay — 3 715 inw., globale score 42/100
Is Wellin een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 56/100 en een groenscore van 81/100, biedt Wellin een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Wellin?
Wellin behaalt een globale score van 46/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Wellin?
Het mediaan inkomen bedraagt 28 591 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 143 648 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 5.0x wijst op een relatief betaalbare markt.
Hoe is het openbaar vervoer in Wellin?
De transportscore is 11/100 en de wandelbaarheid 19/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.