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Vivre · portrait par commune

Vivre à Watermael-Boitsfort : ce que disent les chiffres

Bruxelles · Bruxelles-Capitale · chiffres officiels

En bref

  • Watermael-Boitsfort compte 25 295 habitants sur 12,9 km², soit 1 956 par km².
  • Le nombre d'habitants n'a presque pas bougé en cinq ans.
  • La police y enregistre 78,2 faits pour 1 000 habitants. C'est 56 % de plus qu'une commune belge typique (50,1).
  • Revenu médian : 29 680 € par déclaration d'impôt (la moitié gagne plus, la moitié moins). C'est +48 % par rapport à la Belgique.
  • En moyenne, 1 612 heures de soleil et 833 mm de pluie par an (IRM, 1991 à 2020). Une commune belge typique : 1 703 h et 837 mm.

Sources : Statbel, Police fédérale et OpenStreetMap. Les scores sur 100 sont calculés par Immolytics.

Bruxelles

Où se trouve Watermael-Boitsfort en Belgique

La commune en scores sur 100

Nous comptons les arrêts, les écoles, les commerces et les parcs.

83/100score global
88/100transports en commun
79/100écoles
96/100commerces et services
48/100espaces verts
94/100tout à pied

Combien coûte un logement à Watermael-Boitsfort ?

Prix des ventes chez le notaire, publiés en septembre 2026. Le prix médian coupe les ventes en deux : la moitié au-dessus, la moitié en dessous.

695 000 €maison, prix médian
290 000 €appartement, prix médian
23,4années de revenu pour payer une maison
Le budget complet pour acheter à Watermael-BoitsfortLa fiche prix complète

Qui habite ici ?

25 295Population+0,4 % sur cinq ans
1 956Densité de populationhabitants par km²
6 831MénagesTaille moyenne des ménages : 3,7
21,8 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

29 680 €Revenu médian+48,4 % Comparaison nationale
3 304Entreprises130,6 pour 1 000 habitants

Pression fiscale : 27,0 %

Combien de faits la police y enregistre-t-elle ?

Le nombre de faits que la police a enregistrés, pour 1 000 habitants.

Faits enregistrés par la police en 2024

78,2

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Au-dessus de la médiane
Watermael-Boitsfort
78,2
Médiane belge
50,1
Densité comparable
71,2

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Écoles et transports

Les écoles et les arrêts réellement présents dans la commune.

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

19

Densité scolaire

7.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
13
Secondaire
6
Enseignement supérieur
0

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

80

Départs / jour ouvrable

17,722

Densité transport

31.6

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
4
Arrêts de bus
64
Arrêts de tram
12

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Climat de Watermael-Boitsfort

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

10,8 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C
1 612 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h
833 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm
133jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134
44jours de gelcommune médiane : 51
6jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 4 avril, premier gel le 15 novembre ; période de végétation du 16 mai au 9 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Et les communes voisines ?

Pour chaque commune : le prix médian d'une maison et le score global.

Bruxelles415 000 €81/100Schaerbeek604 000 €74/100Anderlecht372 500 €82/100Molenbeek-Saint-Jean363 750 €72/100Ixelles815 000 €69/100Uccle618 000 €80/100

Aller plus loin sur Watermael-Boitsfort

Questions fréquentes

Watermael-Boitsfort compte 25 295 habitants, soit 1 956 par km². En cinq ans, la population a évolué de +0,4 % (Statbel).
La police fédérale y a enregistré 78,2 faits pour 1 000 habitants. Une commune belge typique en compte 50,1. Ce chiffre inclut tout, du vol de vélo à l'agression. Il décrit la commune entière, pas votre rue.
Le prix médian d'une maison est de 695 000 €. Pour un appartement : 290 000 €. Ce sont les ventes chez le notaire (Statbel, septembre 2026). La page « Acheter à Watermael-Boitsfort » ajoute les droits d'enregistrement et les frais.
La commune compte 19 écoles : 13 primaires et 6 secondaires (registres des Communautés). La liste, école par école, se trouve plus haut dans la page.

Sources : Statbel pour la population, les ménages, les revenus et les prix. Police fédérale pour la sécurité, registres des Communautés pour les écoles. Horaires des sociétés de transport pour les bus et les trains, OpenStreetMap pour les scores. Ce sont des chiffres, pas un avis.

S'installer à Watermael-Boitsfort : internet et énergie

Les démarches pratiques de l'emménagement, en quelques clics.

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