Vivre a Saint-Nicolas : portrait de la commune
Saint-Nicolas est une commune de Liege en Wallonie, comptant 24 491 habitants sur une superficie de 6.0 km2. La population est en croissance moderee.
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Profil urbain
Saint-Nicolas est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Saint-Nicolas
Saint-Nicolas obtient un score de transport de 49/100. Le score de marchabilite est de 51/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 73/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 60/100. Saint-Nicolas offre un cadre particulierement adapte aux familles avec enfants.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 63/100, Saint-Nicolas dispose d'espaces verts satisfaisants.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 68.4 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 19/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Saint-Nicolas est de 24 494 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 197 521 EUR, soit 1 411 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Saint-Nicolas
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 8.1x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (60/100) facilite la vie quotidienne sans deplacements excessifs. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 23.1 % de jeunes de moins de 17 ans, Saint-Nicolas a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 73/100 temoigne d'une offre scolaire de qualite. Les espaces verts abondants (63/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.07 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 23.1 %
- 18-34 ans : 20.5 %
- 35-64 ans : 37.9 %
- 65+ ans : 18.5 %
- Population etrangere : 18.9 %
- Menages : 6 012
- Taille moyenne des menages : 4.07
Communes voisines
- Grace-Hollogne — 23 261 hab., score global 60/100
- Oupeye — 25 743 hab., score global 62/100
- Huy — 21 706 hab., score global 64/100
- Chaudfontaine — 20 600 hab., score global 62/100
- Eupen — 20 093 hab., score global 62/100
Saint-Nicolas est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 73/100 et un score vert de 63/100, Saint-Nicolas est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Saint-Nicolas ?
Saint-Nicolas obtient un score global de 63/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Saint-Nicolas ?
Le revenu median est de 24 494 EUR par an et le prix median d'une maison de 197 521 EUR. Le ratio prix/revenu de 8.1x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Saint-Nicolas ?
Le score de transport est de 49/100 et la marchabilite de 51/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.