Vivre a Gistel : portrait de la commune
Gistel est une commune de Flandre occidentale en Flandre, comptant 12 244 habitants sur une superficie de 43.3 km2. La population est en croissance moderee.
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Profil urbain
Gistel est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
S'installer en Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Se deplacer a Gistel
Gistel obtient un score de transport de 40/100. Le score de marchabilite est de 46/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 42/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 35/100. Gistel offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 73/100, Gistel offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 28.6 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 96/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Gistel est de 31 469 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 375 978 EUR, soit 2 686 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Gistel
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 11.9x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (35/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 18.7 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 42/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (73/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (5.83 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 18.7 %
- 18-34 ans : 19.0 %
- 35-64 ans : 40.1 %
- 65+ ans : 22.2 %
- Population etrangere : 3.6 %
- Menages : 2 101
- Taille moyenne des menages : 5.83
Communes voisines
- Furnes — 12 542 hab., score global 54/100
- Deerlijk — 12 670 hab., score global 50/100
- Zonnebeke — 12 705 hab., score global 50/100
- De Haan — 12 718 hab., score global 65/100
- Staden — 11 677 hab., score global 52/100
Gistel est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 42/100 et un score vert de 73/100, Gistel offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Gistel ?
Gistel obtient un score global de 53/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Gistel ?
Le revenu median est de 31 469 EUR par an et le prix median d'une maison de 375 978 EUR. Le ratio prix/revenu de 11.9x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Gistel ?
Le score de transport est de 40/100 et la marchabilite de 46/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.