Wonen in Gistel: portret van de gemeente
Gistel is een gemeente in Flandre occidentale in Vlaanderen, met 12 244 inwoners op een oppervlakte van 43.3 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Gistel om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Gistel is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Gistel
Gistel behaalt een transportscore van 40/100. De wandelbaarheidscore is 46/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 42/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 35/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 73/100, biedt Gistel een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 28.6 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 96/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Gistel bedraagt 31 469 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 375 978 EUR, of 2 686 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Gistel
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 11.9x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (35/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 18.7 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 42/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (73/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.83 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 18.7 %
- 18-34 jaar: 19.0 %
- 35-64 jaar: 40.1 %
- 65+ jaar: 22.2 %
- Buitenlandse inwoners: 3.6 %
- Huishoudens: 2 101
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.83
Naburige gemeenten
- Veurne — 12 542 inw., globale score 54/100
- Deerlijk — 12 670 inw., globale score 50/100
- Zonnebeke — 12 705 inw., globale score 50/100
- De Haan — 12 718 inw., globale score 65/100
- Staden — 11 677 inw., globale score 52/100
Is Gistel een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 42/100 en een groenscore van 73/100, biedt Gistel een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Gistel?
Gistel behaalt een globale score van 53/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Gistel?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 469 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 375 978 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 11.9x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Gistel?
De transportscore is 40/100 en de wandelbaarheid 46/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.