Le marche immobilier a Zuienkerke en 2025
Zuienkerke est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 2 676 habitants repartis sur 28.3 km2, soit une densite de 95 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 300 430 EUR, tandis que les appartements atteignent 162 017 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 146 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Zuienkerke pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Zuienkerke
Zuienkerke est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Zuienkerke
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Lo-Reninge — Prix median maison : 206 557 EUR, score global : 53/100
- Espierres-Helchin — Prix median maison : 255 383 EUR, score global : 56/100
- Messines — Prix median maison : 302 238 EUR, score global : 55/100
- Langemark-Poelkapelle — Prix median maison : 318 092 EUR, score global : 56/100
- Alveringem — Prix median maison : 307 992 EUR, score global : 53/100
- Ruiselede — Prix median maison : 260 745 EUR, score global : 55/100
Transports et accessibilite
Zuienkerke obtient un score de transport en commun de 38/100 et un score de marchabilite de 34/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 34/100.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -1.6 % sur 5 ans. 17.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 25.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 088 EUR par an. La commune compte 488 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 42.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.9 vols et 3.5 faits de violence. Le score de securite est de 70/100.
Qualite de vie a Zuienkerke
Zuienkerke offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 34/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 38/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 45/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 34/100. Les espaces verts obtiennent un score de 73/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 70/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Zuienkerke.
Economie et emploi a Zuienkerke
L'activite economique de Zuienkerke se caracterise par un revenu median declarable de 32 088 EUR par an (revenu moyen : 43 724 EUR). La commune heberge 488 entreprises actives, soit 0.18 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 41/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Zuienkerke presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Zuienkerke en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Zuienkerke est de 300 430 EUR. Les appartements se negocient autour de 162 017 EUR et les villas atteignent 638 845 EUR.
Zuienkerke est-elle une bonne commune pour investir ?
Zuienkerke obtient un score d'investissement de 41/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Zuienkerke ?
Zuienkerke compte 2 676 habitants et 408 menages. Le revenu median est de 32 088 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Zuienkerke ?
Zuienkerke obtient un score de transport de 38/100 et un score de marchabilite de 34/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Zuienkerke ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 70/100.