Le marche immobilier a Zoersel en 2025
Zoersel est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 22 557 habitants repartis sur 37.6 km2, soit une densite de 599 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 365 783 EUR, tandis que les appartements atteignent 206 678 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 613 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Zoersel pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Zoersel
Zoersel est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Zoersel
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hoogstraten — Prix median maison : 290 346 EUR, score global : 68/100
- Edegem — Prix median maison : 282 612 EUR, score global : 71/100
- Bornem — Prix median maison : 352 293 EUR, score global : 70/100
- Wuustwezel — Prix median maison : 356 397 EUR, score global : 68/100
- Willebroek — Prix median maison : 310 826 EUR, score global : 70/100
- Kontich — Prix median maison : 367 215 EUR, score global : 69/100
Transports et accessibilite
Zoersel obtient un score de transport en commun de 66/100 et un score de marchabilite de 70/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 72/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.8 % sur 5 ans. 16.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 26.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 903 EUR par an. La commune compte 2 807 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 64.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 31.2 vols et 5.5 faits de violence. Le score de securite est de 27/100.
Qualite de vie a Zoersel
Zoersel offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 70/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 66/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 66/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 72/100. Les espaces verts obtiennent un score de 74/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 27/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 70/100 pour Zoersel.
Economie et emploi a Zoersel
L'activite economique de Zoersel se caracterise par un revenu median declarable de 32 903 EUR par an (revenu moyen : 48 129 EUR). La commune heberge 2 807 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 206 transactions sur les 12 derniers mois, Zoersel presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Zoersel en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Zoersel est de 365 783 EUR. Les appartements se negocient autour de 206 678 EUR et les villas atteignent 404 787 EUR.
Zoersel est-elle une bonne commune pour investir ?
Zoersel obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 70/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Zoersel ?
Zoersel compte 22 557 habitants et 3 422 menages. Le revenu median est de 32 903 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Zoersel ?
Zoersel obtient un score de transport de 66/100 et un score de marchabilite de 70/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Zoersel ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 27/100.