De vastgoedmarkt in Zoersel in 2025
Zoersel is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 22 557 inwoners verdeeld over 37.6 km2, wat een dichtheid van 599 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 365 783 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 206 678 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 613 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Zoersel voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Zoersel
Zoersel is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Zoersel
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Hoogstraten — Mediane huisprijs: 290 346 EUR, globale score: 68/100
- Edegem — Mediane huisprijs: 282 612 EUR, globale score: 71/100
- Bornem — Mediane huisprijs: 352 293 EUR, globale score: 70/100
- Wuustwezel — Mediane huisprijs: 356 397 EUR, globale score: 68/100
- Willebroek — Mediane huisprijs: 310 826 EUR, globale score: 70/100
- Kontich — Mediane huisprijs: 367 215 EUR, globale score: 69/100
Transport en bereikbaarheid
Zoersel behaalt een openbaarvervoerscore van 66/100 en een wandelbaarheidscore van 70/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 72/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.8 % over 5 jaar. 16.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 26.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 903 EUR per jaar. De gemeente telt 2 807 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 64.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 31.2 diefstallen en 5.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 27/100.
Levenskwaliteit in Zoersel
Zoersel biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 70/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 66/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 66/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 72/100. Groene ruimten behalen een score van 74/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 27/100. Al deze criteria samen geven Zoersel een globale score van 70/100.
Economie en werkgelegenheid in Zoersel
De economische activiteit van Zoersel wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 903 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 48 129 EUR). De gemeente herbergt 2 807 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 25.2 %.
Investering
Met een investeringsscore van 44/100 en 206 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Zoersel een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Zoersel in 2025?
De mediane prijs van een huis in Zoersel bedraagt 365 783 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 206 678 EUR en villa's bereiken 404 787 EUR.
Is Zoersel een goede gemeente om te investeren?
Zoersel behaalt een investeringsscore van 44/100 en een globale score van 70/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Zoersel?
Zoersel telt 22 557 inwoners en 3 422 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 903 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Zoersel?
Zoersel behaalt een transportscore van 66/100 en een wandelbaarheidscore van 70/100. De gemeente profiteert van een goed openbaarvervoernetwerk voor dagelijkse verplaatsingen.
Hoe veilig is Zoersel?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 27/100.