Le marche immobilier a Wingene en 2025
Wingene est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 15 161 habitants repartis sur 54.9 km2, soit une densite de 276 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 280 332 EUR, tandis que les appartements atteignent 191 617 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 002 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Wingene pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Wingene
Wingene est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Wingene
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Anzegem — Prix median maison : 303 848 EUR, score global : 50/100
- Jabbeke — Prix median maison : 331 315 EUR, score global : 54/100
- Ichtegem — Prix median maison : 261 314 EUR, score global : 51/100
- Kuurne — Prix median maison : 262 625 EUR, score global : 50/100
- Beernem — Prix median maison : 265 687 EUR, score global : 53/100
- Diksmuide — Prix median maison : 219 115 EUR, score global : 54/100
Transports et accessibilite
Wingene obtient un score de transport en commun de 39/100 et un score de marchabilite de 31/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 41/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.3 % sur 5 ans. 20.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 675 EUR par an. La commune compte 2 335 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 44.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 18.1 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 66/100.
Qualite de vie a Wingene
Wingene offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 31/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 39/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 41/100. Les espaces verts obtiennent un score de 78/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 66/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 56/100 pour Wingene.
Economie et emploi a Wingene
L'activite economique de Wingene se caracterise par un revenu median declarable de 31 675 EUR par an (revenu moyen : 40 854 EUR). La commune heberge 2 335 entreprises actives, soit 0.15 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.5 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 151 transactions sur les 12 derniers mois, Wingene offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Wingene en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Wingene est de 280 332 EUR. Les appartements se negocient autour de 191 617 EUR et les villas atteignent 359 890 EUR.
Wingene est-elle une bonne commune pour investir ?
Wingene obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 56/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Wingene ?
Wingene compte 15 161 habitants et 2 288 menages. Le revenu median est de 31 675 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Wingene ?
Wingene obtient un score de transport de 39/100 et un score de marchabilite de 31/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Wingene ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 66/100.