De vastgoedmarkt in Wingene in 2025
Wingene is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 15 161 inwoners verdeeld over 54.9 km2, wat een dichtheid van 276 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 280 332 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 191 617 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 002 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Wingene voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Wingene
Wingene is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Wingene
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Anzegem — Mediane huisprijs: 303 848 EUR, globale score: 50/100
- Jabbeke — Mediane huisprijs: 331 315 EUR, globale score: 54/100
- Ichtegem — Mediane huisprijs: 261 314 EUR, globale score: 51/100
- Kuurne — Mediane huisprijs: 262 625 EUR, globale score: 50/100
- Beernem — Mediane huisprijs: 265 687 EUR, globale score: 53/100
- Diksmuide — Mediane huisprijs: 219 115 EUR, globale score: 54/100
Transport en bereikbaarheid
Wingene behaalt een openbaarvervoerscore van 39/100 en een wandelbaarheidscore van 31/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 41/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.3 % over 5 jaar. 20.9 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.3 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 675 EUR per jaar. De gemeente telt 2 335 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 44.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 18.1 diefstallen en 5.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 66/100.
Levenskwaliteit in Wingene
Wingene biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 31/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 39/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 57/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 41/100. Groene ruimten behalen een score van 78/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 66/100. Al deze criteria samen geven Wingene een globale score van 56/100.
Economie en werkgelegenheid in Wingene
De economische activiteit van Wingene wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 675 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 40 854 EUR). De gemeente herbergt 2 335 actieve ondernemingen, of 0.15 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.5 %.
Investering
Met een investeringsscore van 54/100 en 151 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Wingene een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Wingene in 2025?
De mediane prijs van een huis in Wingene bedraagt 280 332 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 191 617 EUR en villa's bereiken 359 890 EUR.
Is Wingene een goede gemeente om te investeren?
Wingene behaalt een investeringsscore van 54/100 en een globale score van 56/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Wingene?
Wingene telt 15 161 inwoners en 2 288 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 675 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Wingene?
Wingene behaalt een transportscore van 39/100 en een wandelbaarheidscore van 31/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Wingene?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 66/100.