Le marche immobilier a Torhout en 2025
Torhout est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 20 965 habitants repartis sur 39.8 km2, soit une densite de 527 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 295 362 EUR, tandis que les appartements atteignent 164 041 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 110 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Torhout pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Torhout
Torhout est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Torhout
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Tielt — Prix median maison : 296 890 EUR, score global : 67/100
- Blankenberge — Prix median maison : 403 956 EUR, score global : 65/100
- Koksijde — Prix median maison : 214 314 EUR, score global : 61/100
- Poperinge — Prix median maison : 307 671 EUR, score global : 73/100
- Middelkerke — Prix median maison : 409 628 EUR, score global : 66/100
- Wervik — Prix median maison : 255 474 EUR, score global : 49/100
Transports et accessibilite
Torhout obtient un score de transport en commun de 51/100 et un score de marchabilite de 70/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 70/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.5 % sur 5 ans. 18.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 984 EUR par an. La commune compte 2 450 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 74.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 30.5 vols et 7.7 faits de violence. Le score de securite est de 10/100.
Qualite de vie a Torhout
Torhout offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 70/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 51/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 72/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 70/100. Les espaces verts obtiennent un score de 52/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 10/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 65/100 pour Torhout.
Economie et emploi a Torhout
L'activite economique de Torhout se caracterise par un revenu median declarable de 30 984 EUR par an (revenu moyen : 40 724 EUR). La commune heberge 2 450 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 57/100 et 199 transactions sur les 12 derniers mois, Torhout offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Torhout en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Torhout est de 295 362 EUR. Les appartements se negocient autour de 164 041 EUR et les villas atteignent 635 544 EUR.
Torhout est-elle une bonne commune pour investir ?
Torhout obtient un score d'investissement de 57/100 et un score global de 65/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Torhout ?
Torhout compte 20 965 habitants et 3 900 menages. Le revenu median est de 30 984 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Torhout ?
Torhout obtient un score de transport de 51/100 et un score de marchabilite de 70/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Torhout ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 10/100.