Le marche immobilier a Tintigny en 2025
Tintigny est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 4 605 habitants repartis sur 95.6 km2, soit une densite de 48 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 237 159 EUR, tandis que les appartements atteignent 116 849 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 694 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Tintigny pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Tintigny
Tintigny est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Tintigny
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Musson — Prix median maison : 224 275 EUR, score global : 42/100
- La Roche-en-Ardenne — Prix median maison : 237 677 EUR, score global : 47/100
- Houffalize — Prix median maison : 140 881 EUR, score global : 43/100
- Chiny — Prix median maison : 145 144 EUR, score global : 48/100
- Libin — Prix median maison : 201 935 EUR, score global : 43/100
- Bouillon — Prix median maison : 221 407 EUR, score global : 44/100
Transports et accessibilite
Tintigny obtient un score de transport en commun de 32/100 et un score de marchabilite de 28/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 30/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 14.7 % en classes A-B et 38.0 % en classes F-G.
- Classe A : 0.8 %
- Classe B : 13.9 %
- Classe C : 16.4 %
- Classe D : 15.4 %
- Classe E : 15.4 %
- Classe F : 16.1 %
- Classe G : 21.9 %
Consultez notre page PEB a Tintigny pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 7.1 % sur 5 ans. 22.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 15.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 396 EUR par an. La commune compte 352 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 32.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.6 vols et 3.1 faits de violence. Le score de securite est de 89/100.
Qualite de vie a Tintigny
Tintigny offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 28/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 32/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 58/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 30/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 89/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Tintigny.
Economie et emploi a Tintigny
L'activite economique de Tintigny se caracterise par un revenu median declarable de 33 396 EUR par an (revenu moyen : 42 931 EUR). La commune heberge 352 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 12.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 64/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Tintigny offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Tintigny en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Tintigny est de 237 159 EUR. Les appartements se negocient autour de 116 849 EUR et les villas atteignent 434 429 EUR.
Tintigny est-elle une bonne commune pour investir ?
Tintigny obtient un score d'investissement de 64/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Tintigny ?
Tintigny compte 4 605 habitants et 843 menages. Le revenu median est de 33 396 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Tintigny ?
Tintigny obtient un score de transport de 32/100 et un score de marchabilite de 28/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Tintigny ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 89/100.