De vastgoedmarkt in Tintigny in 2025
Tintigny is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 4 605 inwoners verdeeld over 95.6 km2, wat een dichtheid van 48 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 237 159 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 116 849 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 694 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Tintigny voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Tintigny
Tintigny is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Tintigny
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Musson — Mediane huisprijs: 224 275 EUR, globale score: 42/100
- La Roche-en-Ardenne — Mediane huisprijs: 237 677 EUR, globale score: 47/100
- Houffalize — Mediane huisprijs: 140 881 EUR, globale score: 43/100
- Chiny — Mediane huisprijs: 145 144 EUR, globale score: 48/100
- Libin — Mediane huisprijs: 201 935 EUR, globale score: 43/100
- Bouillon — Mediane huisprijs: 221 407 EUR, globale score: 44/100
Transport en bereikbaarheid
Tintigny behaalt een openbaarvervoerscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 28/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 30/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 14.7 % in klassen A-B en 38.0 % in klassen F-G.
- Klasse A: 0.8 %
- Klasse B: 13.9 %
- Klasse C: 16.4 %
- Klasse D: 15.4 %
- Klasse E: 15.4 %
- Klasse F: 16.1 %
- Klasse G: 21.9 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Tintigny om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 7.1 % over 5 jaar. 22.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 15.3 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 33 396 EUR per jaar. De gemeente telt 352 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 32.4 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 14.6 diefstallen en 3.1 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 89/100.
Levenskwaliteit in Tintigny
Tintigny biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 28/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 32/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 58/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 30/100. Groene ruimten behalen een score van 75/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 89/100. Al deze criteria samen geven Tintigny een globale score van 49/100.
Economie en werkgelegenheid in Tintigny
De economische activiteit van Tintigny wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 33 396 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 931 EUR). De gemeente herbergt 352 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 12.2 %.
Investering
Met een investeringsscore van 64/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Tintigny een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Tintigny in 2025?
De mediane prijs van een huis in Tintigny bedraagt 237 159 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 116 849 EUR en villa's bereiken 434 429 EUR.
Is Tintigny een goede gemeente om te investeren?
Tintigny behaalt een investeringsscore van 64/100 en een globale score van 49/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Tintigny?
Tintigny telt 4 605 inwoners en 843 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 33 396 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Tintigny?
Tintigny behaalt een transportscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 28/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Tintigny?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 89/100.