Le marche immobilier a Oostrozebeke en 2025
Oostrozebeke est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 8 064 habitants repartis sur 12.7 km2, soit une densite de 634 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 244 954 EUR, tandis que les appartements atteignent 170 822 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 750 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Oostrozebeke pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Oostrozebeke
Oostrozebeke est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Oostrozebeke
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Vleteren — Prix median maison : 264 602 EUR, score global : 51/100
- Heuvelland — Prix median maison : 294 900 EUR, score global : 54/100
- Dentergem — Prix median maison : 221 164 EUR, score global : 50/100
- Koekelare — Prix median maison : 365 284 EUR, score global : 50/100
- Pittem — Prix median maison : 281 099 EUR, score global : 54/100
- Lichtervelde — Prix median maison : 345 162 EUR, score global : 58/100
Transports et accessibilite
Oostrozebeke obtient un score de transport en commun de 35/100 et un score de marchabilite de 28/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 46/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.7 % sur 5 ans. 20.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 7.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 786 EUR par an. La commune compte 1 016 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 37.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 15.4 vols et 3.4 faits de violence. Le score de securite est de 82/100.
Qualite de vie a Oostrozebeke
Oostrozebeke offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 28/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 35/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 48/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 46/100. Les espaces verts obtiennent un score de 65/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 82/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Oostrozebeke.
Economie et emploi a Oostrozebeke
L'activite economique de Oostrozebeke se caracterise par un revenu median declarable de 30 786 EUR par an (revenu moyen : 39 467 EUR). La commune heberge 1 016 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 21.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 37 transactions sur les 12 derniers mois, Oostrozebeke presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Oostrozebeke en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Oostrozebeke est de 244 954 EUR. Les appartements se negocient autour de 170 822 EUR et les villas atteignent 549 452 EUR.
Oostrozebeke est-elle une bonne commune pour investir ?
Oostrozebeke obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Oostrozebeke ?
Oostrozebeke compte 8 064 habitants et 1 309 menages. Le revenu median est de 30 786 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Oostrozebeke ?
Oostrozebeke obtient un score de transport de 35/100 et un score de marchabilite de 28/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Oostrozebeke ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 82/100.