Le marche immobilier a Lint en 2025
Lint est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 8 505 habitants repartis sur 5.4 km2, soit une densite de 1575 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 246 358 EUR, tandis que les appartements atteignent 237 310 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 760 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Lint pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Lint
Lint est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Lint
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hove — Prix median maison : 232 466 EUR, score global : 50/100
- Schelle — Prix median maison : 263 290 EUR, score global : 59/100
- Merksplas — Prix median maison : 222 603 EUR, score global : 54/100
- Vorselaar — Prix median maison : 316 809 EUR, score global : 52/100
- Herenthout — Prix median maison : 288 938 EUR, score global : 56/100
- Dessel — Prix median maison : 271 186 EUR, score global : 49/100
Transports et accessibilite
Lint obtient un score de transport en commun de 23/100 et un score de marchabilite de 34/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 33/100.
Demographie et profil de la population
La commune connait un leger recul demographique, avec une evolution de -2.4 % sur 5 ans. 18.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 266 EUR par an. La commune compte 844 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 47.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.9 vols et 4.1 faits de violence. Le score de securite est de 62/100.
Qualite de vie a Lint
Lint offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 34/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 23/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 52/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 33/100. Les espaces verts obtiennent un score de 81/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 62/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Lint.
Economie et emploi a Lint
L'activite economique de Lint se caracterise par un revenu median declarable de 33 266 EUR par an (revenu moyen : 50 317 EUR). La commune heberge 844 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 26.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 35/100 et 36 transactions sur les 12 derniers mois, Lint presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Lint en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Lint est de 246 358 EUR. Les appartements se negocient autour de 237 310 EUR et les villas atteignent 488 593 EUR.
Lint est-elle une bonne commune pour investir ?
Lint obtient un score d'investissement de 35/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Lint ?
Lint compte 8 505 habitants et 1 271 menages. Le revenu median est de 33 266 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Lint ?
Lint obtient un score de transport de 23/100 et un score de marchabilite de 34/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Lint ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 62/100.