De vastgoedmarkt in Lint in 2025
Lint is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 8 505 inwoners verdeeld over 5.4 km2, wat een dichtheid van 1575 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 246 358 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 237 310 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 760 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Lint voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Lint
Lint is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Lint
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Hove — Mediane huisprijs: 232 466 EUR, globale score: 50/100
- Schelle — Mediane huisprijs: 263 290 EUR, globale score: 59/100
- Merksplas — Mediane huisprijs: 222 603 EUR, globale score: 54/100
- Vorselaar — Mediane huisprijs: 316 809 EUR, globale score: 52/100
- Herenthout — Mediane huisprijs: 288 938 EUR, globale score: 56/100
- Dessel — Mediane huisprijs: 271 186 EUR, globale score: 49/100
Transport en bereikbaarheid
Lint behaalt een openbaarvervoerscore van 23/100 en een wandelbaarheidscore van 34/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 33/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De gemeente kent een lichte demografische terugval, met een evolutie van -2.4 % over 5 jaar. 18.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.1 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 33 266 EUR per jaar. De gemeente telt 844 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 47.0 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.9 diefstallen en 4.1 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 62/100.
Levenskwaliteit in Lint
Lint biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 34/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 23/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 52/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 33/100. Groene ruimten behalen een score van 81/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 62/100. Al deze criteria samen geven Lint een globale score van 48/100.
Economie en werkgelegenheid in Lint
De economische activiteit van Lint wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 33 266 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 50 317 EUR). De gemeente herbergt 844 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 26.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 35/100 en 36 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Lint een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Lint in 2025?
De mediane prijs van een huis in Lint bedraagt 246 358 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 237 310 EUR en villa's bereiken 488 593 EUR.
Is Lint een goede gemeente om te investeren?
Lint behaalt een investeringsscore van 35/100 en een globale score van 48/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Lint?
Lint telt 8 505 inwoners en 1 271 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 33 266 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Lint?
Lint behaalt een transportscore van 23/100 en een wandelbaarheidscore van 34/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Lint?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 62/100.