Le marche immobilier a La Louviere en 2025
La Louviere est une commune de la province de Hainaut en Wallonie, comptant 80 700 habitants repartis sur 64.2 km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 315 542 EUR, tandis que les appartements atteignent 214 549 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 254 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a La Louviere pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de La Louviere
La Louviere est une ville d'envergure metropolitaine, au tissu economique diversifie et a la scene culturelle riche. L'offre de transports est etoffee, les opportunites professionnelles nombreuses et les services de sante et d'education de haut niveau. La diversite des quartiers permet a chacun de trouver un cadre de vie adapte, des centres animes aux zones residentielles plus calmes.
La province de Hainaut
Le Hainaut, province la plus peuplee de Wallonie, offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Belgique. La reconversion industrielle et les projets de renovation urbaine creent des opportunites pour les investisseurs a la recherche de rendements attractifs.
Les communes voisines de La Louviere
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Tournai — Prix median maison : 393 350 EUR, score global : 70/100
- Mons — Prix median maison : 247 199 EUR, score global : 64/100
- Comines-Warneton — Prix median maison : 196 341 EUR, score global : 56/100
- Chatelet — Prix median maison : 161 137 EUR, score global : 58/100
- Binche — Prix median maison : 205 566 EUR, score global : 61/100
- Courcelles — Prix median maison : 197 227 EUR, score global : 55/100
Transports et accessibilite
La Louviere obtient un score de transport en commun de 47/100 et un score de marchabilite de 61/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 51/100.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 68.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 30.2 vols et 8.0 faits de violence. Le score de securite est de 19/100.
Qualite de vie a La Louviere
La Louviere offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 61/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 47/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 56/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 51/100. Les espaces verts obtiennent un score de 72/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 19/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 57/100 pour La Louviere.
Investissement
Avec un score d'investissement de 55/100 et 259 transactions sur les 12 derniers mois, La Louviere offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a La Louviere en 2025 ?
Le prix median d'une maison a La Louviere est de 315 542 EUR. Les appartements se negocient autour de 214 549 EUR et les villas atteignent 538 346 EUR.
La Louviere est-elle une bonne commune pour investir ?
La Louviere obtient un score d'investissement de 55/100 et un score global de 57/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de La Louviere ?
La Louviere compte 80 700 habitants.
Quels sont les transports en commun a La Louviere ?
La Louviere obtient un score de transport de 47/100 et un score de marchabilite de 61/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a La Louviere ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 19/100.