Le marche immobilier a Kuurne en 2025
Kuurne est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 14 145 habitants repartis sur 10.7 km2, soit une densite de 1317 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 262 625 EUR, tandis que les appartements atteignent 171 017 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 876 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Kuurne pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Kuurne
Kuurne est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Kuurne
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ichtegem — Prix median maison : 261 314 EUR, score global : 51/100
- Jabbeke — Prix median maison : 331 315 EUR, score global : 54/100
- Anzegem — Prix median maison : 303 848 EUR, score global : 50/100
- Wingene — Prix median maison : 280 332 EUR, score global : 56/100
- Kortemark — Prix median maison : 244 627 EUR, score global : 52/100
- De Haan — Prix median maison : 232 968 EUR, score global : 65/100
Transports et accessibilite
Kuurne obtient un score de transport en commun de 35/100 et un score de marchabilite de 30/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 38/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.9 % sur 5 ans. 19.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.0 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 650 EUR par an. La commune compte 1 559 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 63.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 29.3 vols et 5.1 faits de violence. Le score de securite est de 28/100.
Qualite de vie a Kuurne
Kuurne offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 30/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 35/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 38/100. Les espaces verts obtiennent un score de 76/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 28/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Kuurne.
Economie et emploi a Kuurne
L'activite economique de Kuurne se caracterise par un revenu median declarable de 30 650 EUR par an (revenu moyen : 40 164 EUR). La commune heberge 1 559 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 21.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 159 transactions sur les 12 derniers mois, Kuurne offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Kuurne en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Kuurne est de 262 625 EUR. Les appartements se negocient autour de 171 017 EUR et les villas atteignent 484 086 EUR.
Kuurne est-elle une bonne commune pour investir ?
Kuurne obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Kuurne ?
Kuurne compte 14 145 habitants et 2 364 menages. Le revenu median est de 30 650 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Kuurne ?
Kuurne obtient un score de transport de 35/100 et un score de marchabilite de 30/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Kuurne ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 28/100.