Le marche immobilier a Jabbeke en 2025
Jabbeke est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 14 832 habitants repartis sur 47.8 km2, soit une densite de 310 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 331 315 EUR, tandis que les appartements atteignent 255 467 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 367 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Jabbeke pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Jabbeke
Jabbeke est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Jabbeke
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Anzegem — Prix median maison : 303 848 EUR, score global : 50/100
- Ichtegem — Prix median maison : 261 314 EUR, score global : 51/100
- Wingene — Prix median maison : 280 332 EUR, score global : 56/100
- Kuurne — Prix median maison : 262 625 EUR, score global : 50/100
- Beernem — Prix median maison : 265 687 EUR, score global : 53/100
- Kortemark — Prix median maison : 244 627 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Jabbeke obtient un score de transport en commun de 23/100 et un score de marchabilite de 49/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 55/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 7.0 % sur 5 ans. 18.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 24.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 043 EUR par an. La commune compte 2 064 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 49.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.8 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 57/100.
Qualite de vie a Jabbeke
Jabbeke offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 49/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 23/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 55/100. Les espaces verts obtiennent un score de 66/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 57/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour Jabbeke.
Economie et emploi a Jabbeke
L'activite economique de Jabbeke se caracterise par un revenu median declarable de 33 043 EUR par an (revenu moyen : 46 127 EUR). La commune heberge 2 064 entreprises actives, soit 0.14 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 68 transactions sur les 12 derniers mois, Jabbeke offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Jabbeke en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Jabbeke est de 331 315 EUR. Les appartements se negocient autour de 255 467 EUR et les villas atteignent 560 711 EUR.
Jabbeke est-elle une bonne commune pour investir ?
Jabbeke obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Jabbeke ?
Jabbeke compte 14 832 habitants et 2 225 menages. Le revenu median est de 33 043 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Jabbeke ?
Jabbeke obtient un score de transport de 23/100 et un score de marchabilite de 49/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Jabbeke ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 57/100.