Le marche immobilier a Hove en 2025
Hove est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 8 406 habitants repartis sur 5.5 km2, soit une densite de 1528 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 232 466 EUR, tandis que les appartements atteignent 236 579 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 660 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hove pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Hove
Hove est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Hove
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Lint — Prix median maison : 246 358 EUR, score global : 48/100
- Schelle — Prix median maison : 263 290 EUR, score global : 59/100
- Vorselaar — Prix median maison : 316 809 EUR, score global : 52/100
- Merksplas — Prix median maison : 222 603 EUR, score global : 54/100
- Herenthout — Prix median maison : 288 938 EUR, score global : 56/100
- Dessel — Prix median maison : 271 186 EUR, score global : 49/100
Transports et accessibilite
Hove obtient un score de transport en commun de 21/100 et un score de marchabilite de 32/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 41/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.5 % sur 5 ans. 16.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 26.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 34 341 EUR par an. La commune compte 1 058 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 59.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 28.4 vols et 6.2 faits de violence. Le score de securite est de 37/100.
Qualite de vie a Hove
Hove offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 32/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 21/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 64/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 41/100. Les espaces verts obtiennent un score de 69/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 37/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Hove.
Economie et emploi a Hove
L'activite economique de Hove se caracterise par un revenu median declarable de 34 341 EUR par an (revenu moyen : 57 409 EUR). La commune heberge 1 058 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 28.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 45/100 et 46 transactions sur les 12 derniers mois, Hove presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hove en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hove est de 232 466 EUR. Les appartements se negocient autour de 236 579 EUR et les villas atteignent 378 728 EUR.
Hove est-elle une bonne commune pour investir ?
Hove obtient un score d'investissement de 45/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Hove ?
Hove compte 8 406 habitants et 1 280 menages. Le revenu median est de 34 341 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hove ?
Hove obtient un score de transport de 21/100 et un score de marchabilite de 32/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Hove ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 37/100.