De vastgoedmarkt in Hove in 2025
Hove is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 8 406 inwoners verdeeld over 5.5 km2, wat een dichtheid van 1528 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 232 466 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 236 579 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 660 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Hove voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Hove
Hove is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Hove
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Lint — Mediane huisprijs: 246 358 EUR, globale score: 48/100
- Schelle — Mediane huisprijs: 263 290 EUR, globale score: 59/100
- Vorselaar — Mediane huisprijs: 316 809 EUR, globale score: 52/100
- Merksplas — Mediane huisprijs: 222 603 EUR, globale score: 54/100
- Herenthout — Mediane huisprijs: 288 938 EUR, globale score: 56/100
- Dessel — Mediane huisprijs: 271 186 EUR, globale score: 49/100
Transport en bereikbaarheid
Hove behaalt een openbaarvervoerscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 32/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 41/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.5 % over 5 jaar. 16.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 26.2 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 34 341 EUR per jaar. De gemeente telt 1 058 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 59.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 28.4 diefstallen en 6.2 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 37/100.
Levenskwaliteit in Hove
Hove biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 32/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 21/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 64/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 41/100. Groene ruimten behalen een score van 69/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 37/100. Al deze criteria samen geven Hove een globale score van 50/100.
Economie en werkgelegenheid in Hove
De economische activiteit van Hove wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 34 341 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 57 409 EUR). De gemeente herbergt 1 058 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 28.7 %.
Investering
Met een investeringsscore van 45/100 en 46 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Hove een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Hove in 2025?
De mediane prijs van een huis in Hove bedraagt 232 466 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 236 579 EUR en villa's bereiken 378 728 EUR.
Is Hove een goede gemeente om te investeren?
Hove behaalt een investeringsscore van 45/100 en een globale score van 50/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Hove?
Hove telt 8 406 inwoners en 1 280 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 34 341 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Hove?
Hove behaalt een transportscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 32/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Hove?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 37/100.