Le marche immobilier a Houthulst en 2025
Houthulst est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 10 464 habitants repartis sur 46.5 km2, soit une densite de 225 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 342 940 EUR, tandis que les appartements atteignent 136 622 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 450 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Houthulst pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Houthulst
Houthulst est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Houthulst
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Avelgem — Prix median maison : 333 902 EUR, score global : 51/100
- Hooglede — Prix median maison : 284 256 EUR, score global : 54/100
- Wielsbeke — Prix median maison : 305 601 EUR, score global : 53/100
- Oudenburg — Prix median maison : 290 935 EUR, score global : 55/100
- La Panne — Prix median maison : 330 201 EUR, score global : 61/100
- Meulebeke — Prix median maison : 264 811 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Houthulst obtient un score de transport en commun de 34/100 et un score de marchabilite de 44/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 33/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.6 % sur 5 ans. 20.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 479 EUR par an. La commune compte 1 243 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 46.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 22.5 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 64/100.
Qualite de vie a Houthulst
Houthulst offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 44/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 34/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 33/100. Les espaces verts obtiennent un score de 85/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 64/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 53/100 pour Houthulst.
Economie et emploi a Houthulst
L'activite economique de Houthulst se caracterise par un revenu median declarable de 30 479 EUR par an (revenu moyen : 37 842 EUR). La commune heberge 1 243 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 20.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 47/100 et 64 transactions sur les 12 derniers mois, Houthulst presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Houthulst en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Houthulst est de 342 940 EUR. Les appartements se negocient autour de 136 622 EUR et les villas atteignent 514 822 EUR.
Houthulst est-elle une bonne commune pour investir ?
Houthulst obtient un score d'investissement de 47/100 et un score global de 53/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Houthulst ?
Houthulst compte 10 464 habitants et 1 731 menages. Le revenu median est de 30 479 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Houthulst ?
Houthulst obtient un score de transport de 34/100 et un score de marchabilite de 44/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Houthulst ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 64/100.