De vastgoedmarkt in Houthulst in 2025
Houthulst is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 10 464 inwoners verdeeld over 46.5 km2, wat een dichtheid van 225 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 342 940 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 136 622 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 450 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Houthulst voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Houthulst
Houthulst is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Houthulst
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Avelgem — Mediane huisprijs: 333 902 EUR, globale score: 51/100
- Hooglede — Mediane huisprijs: 284 256 EUR, globale score: 54/100
- Wielsbeke — Mediane huisprijs: 305 601 EUR, globale score: 53/100
- Oudenburg — Mediane huisprijs: 290 935 EUR, globale score: 55/100
- De Panne — Mediane huisprijs: 330 201 EUR, globale score: 61/100
- Meulebeke — Mediane huisprijs: 264 811 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Houthulst behaalt een openbaarvervoerscore van 34/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 33/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.6 % over 5 jaar. 20.1 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.4 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 479 EUR per jaar. De gemeente telt 1 243 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 46.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 22.5 diefstallen en 5.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 64/100.
Levenskwaliteit in Houthulst
Houthulst biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 44/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 34/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 47/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 33/100. Groene ruimten behalen een score van 85/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 64/100. Al deze criteria samen geven Houthulst een globale score van 53/100.
Economie en werkgelegenheid in Houthulst
De economische activiteit van Houthulst wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 479 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 37 842 EUR). De gemeente herbergt 1 243 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 20.4 %.
Investering
Met een investeringsscore van 47/100 en 64 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Houthulst een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Houthulst in 2025?
De mediane prijs van een huis in Houthulst bedraagt 342 940 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 136 622 EUR en villa's bereiken 514 822 EUR.
Is Houthulst een goede gemeente om te investeren?
Houthulst behaalt een investeringsscore van 47/100 en een globale score van 53/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Houthulst?
Houthulst telt 10 464 inwoners en 1 731 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 479 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Houthulst?
Houthulst behaalt een transportscore van 34/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Houthulst?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 64/100.