Le marche immobilier a Hotton en 2025
Hotton est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 5 706 habitants repartis sur 56.4 km2, soit une densite de 101 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 191 062 EUR, tandis que les appartements atteignent 116 953 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 365 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hotton pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Hotton
Hotton est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Hotton
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Saint-Hubert — Prix median maison : 279 336 EUR, score global : 50/100
- Nassogne — Prix median maison : 169 572 EUR, score global : 47/100
- Florenville — Prix median maison : 157 821 EUR, score global : 48/100
- Attert — Prix median maison : 237 396 EUR, score global : 49/100
- Leglise — Prix median maison : 199 162 EUR, score global : 48/100
- Paliseul — Prix median maison : 161 428 EUR, score global : 44/100
Transports et accessibilite
Hotton obtient un score de transport en commun de 34/100 et un score de marchabilite de 18/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 42/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 42.7 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.2 %
- Classe B : 10.1 %
- Classe C : 13.6 %
- Classe D : 14.6 %
- Classe E : 17.8 %
- Classe F : 14.1 %
- Classe G : 28.6 %
Consultez notre page PEB a Hotton pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.7 % sur 5 ans. 21.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 28 140 EUR par an. La commune compte 481 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 38.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 15.4 vols et 4.6 faits de violence. Le score de securite est de 80/100.
Qualite de vie a Hotton
Hotton offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 18/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 34/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 37/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 42/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 80/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Hotton.
Economie et emploi a Hotton
L'activite economique de Hotton se caracterise par un revenu median declarable de 28 140 EUR par an (revenu moyen : 34 391 EUR). La commune heberge 481 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 20.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 51/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Hotton offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hotton en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hotton est de 191 062 EUR. Les appartements se negocient autour de 116 953 EUR et les villas atteignent 268 099 EUR.
Hotton est-elle une bonne commune pour investir ?
Hotton obtient un score d'investissement de 51/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Hotton ?
Hotton compte 5 706 habitants et 1 290 menages. Le revenu median est de 28 140 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hotton ?
Hotton obtient un score de transport de 34/100 et un score de marchabilite de 18/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Hotton ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 80/100.