De vastgoedmarkt in Hotton in 2025
Hotton is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 5 706 inwoners verdeeld over 56.4 km2, wat een dichtheid van 101 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 191 062 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 116 953 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 365 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Hotton voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Hotton
Hotton is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Hotton
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Saint-Hubert — Mediane huisprijs: 279 336 EUR, globale score: 50/100
- Nassogne — Mediane huisprijs: 169 572 EUR, globale score: 47/100
- Florenville — Mediane huisprijs: 157 821 EUR, globale score: 48/100
- Attert — Mediane huisprijs: 237 396 EUR, globale score: 49/100
- Leglise — Mediane huisprijs: 199 162 EUR, globale score: 48/100
- Paliseul — Mediane huisprijs: 161 428 EUR, globale score: 44/100
Transport en bereikbaarheid
Hotton behaalt een openbaarvervoerscore van 34/100 en een wandelbaarheidscore van 18/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 42/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 42.7 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.2 %
- Klasse B: 10.1 %
- Klasse C: 13.6 %
- Klasse D: 14.6 %
- Klasse E: 17.8 %
- Klasse F: 14.1 %
- Klasse G: 28.6 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Hotton om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.7 % over 5 jaar. 21.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.7 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.9 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 28 140 EUR per jaar. De gemeente telt 481 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 15.4 diefstallen en 4.6 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 80/100.
Levenskwaliteit in Hotton
Hotton biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 18/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 34/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 37/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 42/100. Groene ruimten behalen een score van 87/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 80/100. Al deze criteria samen geven Hotton een globale score van 48/100.
Economie en werkgelegenheid in Hotton
De economische activiteit van Hotton wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 28 140 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 34 391 EUR). De gemeente herbergt 481 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 20.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 51/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Hotton een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Hotton in 2025?
De mediane prijs van een huis in Hotton bedraagt 191 062 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 116 953 EUR en villa's bereiken 268 099 EUR.
Is Hotton een goede gemeente om te investeren?
Hotton behaalt een investeringsscore van 51/100 en een globale score van 48/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Hotton?
Hotton telt 5 706 inwoners en 1 290 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 28 140 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Hotton?
Hotton behaalt een transportscore van 34/100 en een wandelbaarheidscore van 18/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Hotton?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 80/100.