Le marche immobilier a Hooglede en 2025
Hooglede est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 10 235 habitants repartis sur 25.0 km2, soit une densite de 409 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 284 256 EUR, tandis que les appartements atteignent 157 465 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 030 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hooglede pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Hooglede
Hooglede est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Hooglede
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Wielsbeke — Prix median maison : 305 601 EUR, score global : 53/100
- Avelgem — Prix median maison : 333 902 EUR, score global : 51/100
- Houthulst — Prix median maison : 342 940 EUR, score global : 53/100
- Oudenburg — Prix median maison : 290 935 EUR, score global : 55/100
- Ledegem — Prix median maison : 227 539 EUR, score global : 53/100
- La Panne — Prix median maison : 330 201 EUR, score global : 61/100
Transports et accessibilite
Hooglede obtient un score de transport en commun de 43/100 et un score de marchabilite de 30/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 55/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.5 % sur 5 ans. 18.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 738 EUR par an. La commune compte 1 417 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 51.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 23.8 vols et 5.8 faits de violence. Le score de securite est de 53/100.
Qualite de vie a Hooglede
Hooglede offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 30/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 43/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 45/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 55/100. Les espaces verts obtiennent un score de 73/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 53/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour Hooglede.
Economie et emploi a Hooglede
L'activite economique de Hooglede se caracterise par un revenu median declarable de 31 738 EUR par an (revenu moyen : 42 051 EUR). La commune heberge 1 417 entreprises actives, soit 0.14 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 28 transactions sur les 12 derniers mois, Hooglede offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hooglede en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hooglede est de 284 256 EUR. Les appartements se negocient autour de 157 465 EUR et les villas atteignent 363 315 EUR.
Hooglede est-elle une bonne commune pour investir ?
Hooglede obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Hooglede ?
Hooglede compte 10 235 habitants et 1 515 menages. Le revenu median est de 31 738 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hooglede ?
Hooglede obtient un score de transport de 43/100 et un score de marchabilite de 30/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Hooglede ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 53/100.