Le marche immobilier a Harelbeke en 2025
Harelbeke est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 29 904 habitants repartis sur 27.6 km2, soit une densite de 1082 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 224 741 EUR, tandis que les appartements atteignent 182 948 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 605 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Harelbeke pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Harelbeke
Harelbeke est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Harelbeke
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Izegem — Prix median maison : 294 823 EUR, score global : 69/100
- Wevelgem — Prix median maison : 333 969 EUR, score global : 70/100
- Knokke-Heist — Prix median maison : 326 088 EUR, score global : 63/100
- Zwevegem — Prix median maison : 371 629 EUR, score global : 72/100
- Menin — Prix median maison : 278 831 EUR, score global : 69/100
- Oostkamp — Prix median maison : 225 847 EUR, score global : 68/100
Transports et accessibilite
Harelbeke obtient un score de transport en commun de 59/100 et un score de marchabilite de 56/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 59/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.2 % sur 5 ans. 20.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 8.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 488 EUR par an. La commune compte 2 964 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est superieur a la moyenne, ce qui merite une attention particuliere, avec 83.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 39.8 vols et 9.1 faits de violence. Le score de securite est de 5/100.
Qualite de vie a Harelbeke
Harelbeke offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 56/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 59/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 71/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 59/100. Les espaces verts obtiennent un score de 66/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 5/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 65/100 pour Harelbeke.
Economie et emploi a Harelbeke
L'activite economique de Harelbeke se caracterise par un revenu median declarable de 30 488 EUR par an (revenu moyen : 40 199 EUR). La commune heberge 2 964 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 64/100 et 368 transactions sur les 12 derniers mois, Harelbeke offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Harelbeke en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Harelbeke est de 224 741 EUR. Les appartements se negocient autour de 182 948 EUR et les villas atteignent 403 704 EUR.
Harelbeke est-elle une bonne commune pour investir ?
Harelbeke obtient un score d'investissement de 64/100 et un score global de 65/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Harelbeke ?
Harelbeke compte 29 904 habitants et 5 470 menages. Le revenu median est de 30 488 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Harelbeke ?
Harelbeke obtient un score de transport de 59/100 et un score de marchabilite de 56/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Harelbeke ?
Le taux de criminalite est superieur a la moyenne, ce qui merite une attention particuliere, avec un score de securite de 5/100.