De vastgoedmarkt in Harelbeke in 2025
Harelbeke is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 29 904 inwoners verdeeld over 27.6 km2, wat een dichtheid van 1082 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 224 741 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 182 948 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 605 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Harelbeke voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Harelbeke
Harelbeke is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Harelbeke
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Izegem — Mediane huisprijs: 294 823 EUR, globale score: 69/100
- Wevelgem — Mediane huisprijs: 333 969 EUR, globale score: 70/100
- Knokke-Heist — Mediane huisprijs: 326 088 EUR, globale score: 63/100
- Zwevegem — Mediane huisprijs: 371 629 EUR, globale score: 72/100
- Menen — Mediane huisprijs: 278 831 EUR, globale score: 69/100
- Oostkamp — Mediane huisprijs: 225 847 EUR, globale score: 68/100
Transport en bereikbaarheid
Harelbeke behaalt een openbaarvervoerscore van 59/100 en een wandelbaarheidscore van 56/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 59/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.2 % over 5 jaar. 20.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 8.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 488 EUR per jaar. De gemeente telt 2 964 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt boven het gemiddelde, wat bijzondere aandacht verdient, met 83.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 39.8 diefstallen en 9.1 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 5/100.
Levenskwaliteit in Harelbeke
Harelbeke biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 56/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 59/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 71/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 59/100. Groene ruimten behalen een score van 66/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 5/100. Al deze criteria samen geven Harelbeke een globale score van 65/100.
Economie en werkgelegenheid in Harelbeke
De economische activiteit van Harelbeke wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 488 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 40 199 EUR). De gemeente herbergt 2 964 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 64/100 en 368 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Harelbeke een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Harelbeke in 2025?
De mediane prijs van een huis in Harelbeke bedraagt 224 741 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 182 948 EUR en villa's bereiken 403 704 EUR.
Is Harelbeke een goede gemeente om te investeren?
Harelbeke behaalt een investeringsscore van 64/100 en een globale score van 65/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Harelbeke?
Harelbeke telt 29 904 inwoners en 5 470 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 488 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Harelbeke?
Harelbeke behaalt een transportscore van 59/100 en een wandelbaarheidscore van 56/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Harelbeke?
Het criminaliteitscijfer ligt boven het gemiddelde, wat bijzondere aandacht verdient, met een veiligheidsscore van 5/100.