Le marche immobilier a Glabbeek en 2025
Glabbeek est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 11 604 habitants repartis sur 22.6 km2, soit une densite de 514 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 209 182 EUR, tandis que les appartements atteignent 204 062 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 494 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Glabbeek pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Glabbeek
Glabbeek est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Glabbeek
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Lennik — Prix median maison : 339 445 EUR, score global : 55/100
- Oud-Heverlee — Prix median maison : 365 828 EUR, score global : 56/100
- Dilbeek — Prix median maison : 350 880 EUR, score global : 71/100
- Steenokkerzeel — Prix median maison : 256 078 EUR, score global : 52/100
- Liedekerke — Prix median maison : 324 661 EUR, score global : 51/100
- Begijnendijk — Prix median maison : 269 748 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Glabbeek obtient un score de transport en commun de 21/100 et un score de marchabilite de 28/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 43/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 8.0 % sur 5 ans. 17.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 520 EUR par an. La commune compte 1 294 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 28.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 12.0 vols et 2.4 faits de violence. Le score de securite est de 96/100.
Qualite de vie a Glabbeek
Glabbeek offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 28/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 21/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 51/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 43/100. Les espaces verts obtiennent un score de 80/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 96/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Glabbeek.
Economie et emploi a Glabbeek
L'activite economique de Glabbeek se caracterise par un revenu median declarable de 32 520 EUR par an (revenu moyen : 45 769 EUR). La commune heberge 1 294 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 39 transactions sur les 12 derniers mois, Glabbeek offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Glabbeek en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Glabbeek est de 209 182 EUR. Les appartements se negocient autour de 204 062 EUR et les villas atteignent 535 047 EUR.
Glabbeek est-elle une bonne commune pour investir ?
Glabbeek obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Glabbeek ?
Glabbeek compte 11 604 habitants et 1 853 menages. Le revenu median est de 32 520 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Glabbeek ?
Glabbeek obtient un score de transport de 21/100 et un score de marchabilite de 28/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Glabbeek ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 96/100.