Le marche immobilier a Etalle en 2025
Etalle est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 6 024 habitants repartis sur 77.4 km2, soit une densite de 78 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 149 803 EUR, tandis que les appartements atteignent 158 718 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 070 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Etalle pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Etalle
Etalle est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Etalle
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Leglise — Prix median maison : 199 162 EUR, score global : 48/100
- Attert — Prix median maison : 237 396 EUR, score global : 49/100
- Florenville — Prix median maison : 157 821 EUR, score global : 48/100
- Vaux-sur-Sure — Prix median maison : 198 506 EUR, score global : 52/100
- Nassogne — Prix median maison : 169 572 EUR, score global : 47/100
- Hotton — Prix median maison : 191 062 EUR, score global : 48/100
Transports et accessibilite
Etalle obtient un score de transport en commun de 16/100 et un score de marchabilite de 17/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 35/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.5 % sur 5 ans. 23.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 14.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 36 565 EUR par an. La commune compte 422 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 67.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 30.3 vols et 7.7 faits de violence. Le score de securite est de 21/100.
Qualite de vie a Etalle
Etalle offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 17/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 16/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 38/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 35/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 21/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 45/100 pour Etalle.
Economie et emploi a Etalle
L'activite economique de Etalle se caracterise par un revenu median declarable de 36 565 EUR par an (revenu moyen : 48 712 EUR). La commune heberge 422 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 10.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 51/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Etalle offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Etalle en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Etalle est de 149 803 EUR. Les appartements se negocient autour de 158 718 EUR et les villas atteignent 343 571 EUR.
Etalle est-elle une bonne commune pour investir ?
Etalle obtient un score d'investissement de 51/100 et un score global de 45/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Etalle ?
Etalle compte 6 024 habitants et 1 095 menages. Le revenu median est de 36 565 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Etalle ?
Etalle obtient un score de transport de 16/100 et un score de marchabilite de 17/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Etalle ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 21/100.