Le marche immobilier a Dentergem en 2025
Dentergem est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 8 722 habitants repartis sur 26.5 km2, soit une densite de 329 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 221 164 EUR, tandis que les appartements atteignent 233 001 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 580 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Dentergem pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Dentergem
Dentergem est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Dentergem
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Koekelare — Prix median maison : 365 284 EUR, score global : 50/100
- Lichtervelde — Prix median maison : 345 162 EUR, score global : 58/100
- Vleteren — Prix median maison : 264 602 EUR, score global : 51/100
- Ardooie — Prix median maison : 286 956 EUR, score global : 52/100
- Oostrozebeke — Prix median maison : 244 954 EUR, score global : 51/100
- Heuvelland — Prix median maison : 294 900 EUR, score global : 54/100
Transports et accessibilite
Dentergem obtient un score de transport en commun de 31/100 et un score de marchabilite de 25/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 43/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.9 % sur 5 ans. 19.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 472 EUR par an. La commune compte 1 124 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 38.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 17.2 vols et 4.5 faits de violence. Le score de securite est de 79/100.
Qualite de vie a Dentergem
Dentergem offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 25/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 31/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 43/100. Les espaces verts obtiennent un score de 78/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 79/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Dentergem.
Economie et emploi a Dentergem
L'activite economique de Dentergem se caracterise par un revenu median declarable de 31 472 EUR par an (revenu moyen : 41 310 EUR). La commune heberge 1 124 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 47/100 et 42 transactions sur les 12 derniers mois, Dentergem presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Dentergem en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Dentergem est de 221 164 EUR. Les appartements se negocient autour de 233 001 EUR et les villas atteignent 453 581 EUR.
Dentergem est-elle une bonne commune pour investir ?
Dentergem obtient un score d'investissement de 47/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Dentergem ?
Dentergem compte 8 722 habitants et 1 246 menages. Le revenu median est de 31 472 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Dentergem ?
Dentergem obtient un score de transport de 31/100 et un score de marchabilite de 25/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Dentergem ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 79/100.