Le marche immobilier a Borsbeek en 2025
Borsbeek est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 11 379 habitants repartis sur 3.4 km2, soit une densite de 3337 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 262 478 EUR, tandis que les appartements atteignent 162 650 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 875 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Borsbeek pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Borsbeek
Borsbeek est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Borsbeek
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Grobbendonk — Prix median maison : 280 742 EUR, score global : 59/100
- Niel — Prix median maison : 390 707 EUR, score global : 57/100
- Vosselaar — Prix median maison : 328 487 EUR, score global : 53/100
- Retie — Prix median maison : 292 102 EUR, score global : 50/100
- Berlaar — Prix median maison : 309 672 EUR, score global : 60/100
- Hulshout — Prix median maison : 307 517 EUR, score global : 56/100
Transports et accessibilite
Borsbeek obtient un score de transport en commun de 39/100 et un score de marchabilite de 28/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 49/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.8 % sur 5 ans. 20.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 14.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 28 584 EUR par an. La commune compte 814 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 61.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 25.9 vols et 6.6 faits de violence. Le score de securite est de 34/100.
Qualite de vie a Borsbeek
Borsbeek offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 28/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 39/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 45/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 49/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 34/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 53/100 pour Borsbeek.
Economie et emploi a Borsbeek
L'activite economique de Borsbeek se caracterise par un revenu median declarable de 28 584 EUR par an (revenu moyen : 39 706 EUR). La commune heberge 814 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 22.5 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 41/100 et 31 transactions sur les 12 derniers mois, Borsbeek presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Borsbeek en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Borsbeek est de 262 478 EUR. Les appartements se negocient autour de 162 650 EUR et les villas atteignent 394 572 EUR.
Borsbeek est-elle une bonne commune pour investir ?
Borsbeek obtient un score d'investissement de 41/100 et un score global de 53/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Borsbeek ?
Borsbeek compte 11 379 habitants et 2 258 menages. Le revenu median est de 28 584 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Borsbeek ?
Borsbeek obtient un score de transport de 39/100 et un score de marchabilite de 28/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Borsbeek ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 34/100.