Le marche immobilier a Bornem en 2025
Bornem est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 22 076 habitants repartis sur 39.5 km2, soit une densite de 558 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 352 293 EUR, tandis que les appartements atteignent 141 651 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 516 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Bornem pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Bornem
Bornem est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Bornem
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hoogstraten — Prix median maison : 290 346 EUR, score global : 68/100
- Wuustwezel — Prix median maison : 356 397 EUR, score global : 68/100
- Willebroek — Prix median maison : 310 826 EUR, score global : 70/100
- Kontich — Prix median maison : 367 215 EUR, score global : 69/100
- Zoersel — Prix median maison : 365 783 EUR, score global : 70/100
- Sint-Katelijne-Waver — Prix median maison : 345 853 EUR, score global : 71/100
Transports et accessibilite
Bornem obtient un score de transport en commun de 58/100 et un score de marchabilite de 74/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 68/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.3 % sur 5 ans. 18.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 456 EUR par an. La commune compte 2 362 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 59.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 28.9 vols et 6.7 faits de violence. Le score de securite est de 38/100.
Qualite de vie a Bornem
Bornem offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 74/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 58/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 66/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 68/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 38/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 70/100 pour Bornem.
Economie et emploi a Bornem
L'activite economique de Bornem se caracterise par un revenu median declarable de 32 456 EUR par an (revenu moyen : 46 548 EUR). La commune heberge 2 362 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 43/100 et 256 transactions sur les 12 derniers mois, Bornem presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Bornem en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Bornem est de 352 293 EUR. Les appartements se negocient autour de 141 651 EUR et les villas atteignent 390 906 EUR.
Bornem est-elle une bonne commune pour investir ?
Bornem obtient un score d'investissement de 43/100 et un score global de 70/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Bornem ?
Bornem compte 22 076 habitants et 4 030 menages. Le revenu median est de 32 456 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Bornem ?
Bornem obtient un score de transport de 58/100 et un score de marchabilite de 74/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Bornem ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 38/100.