Le marche immobilier a Boom en 2025
Boom est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 19 431 habitants repartis sur 7.3 km2, soit une densite de 2673 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 254 910 EUR, tandis que les appartements atteignent 177 018 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 821 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Boom pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Boom
Boom est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Boom
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Zwijndrecht — Prix median maison : 250 558 EUR, score global : 51/100
- Essen — Prix median maison : 325 450 EUR, score global : 53/100
- Kasterlee — Prix median maison : 331 814 EUR, score global : 54/100
- Kalmthout — Prix median maison : 356 594 EUR, score global : 58/100
- Ranst — Prix median maison : 281 163 EUR, score global : 50/100
- Putte — Prix median maison : 288 958 EUR, score global : 50/100
Transports et accessibilite
Boom obtient un score de transport en commun de 38/100 et un score de marchabilite de 27/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 43/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.5 % sur 5 ans. 21.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 16.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 14.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 28 260 EUR par an. La commune compte 1 300 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 33.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 16.7 vols et 3.3 faits de violence. Le score de securite est de 88/100.
Qualite de vie a Boom
Boom offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 27/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 38/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 65/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 43/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 88/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 57/100 pour Boom.
Economie et emploi a Boom
L'activite economique de Boom se caracterise par un revenu median declarable de 28 260 EUR par an (revenu moyen : 37 143 EUR). La commune heberge 1 300 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 22.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 52/100 et 286 transactions sur les 12 derniers mois, Boom offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Boom en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Boom est de 254 910 EUR. Les appartements se negocient autour de 177 018 EUR et les villas atteignent 524 962 EUR.
Boom est-elle une bonne commune pour investir ?
Boom obtient un score d'investissement de 52/100 et un score global de 57/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Boom ?
Boom compte 19 431 habitants et 3 677 menages. Le revenu median est de 28 260 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Boom ?
Boom obtient un score de transport de 38/100 et un score de marchabilite de 27/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Boom ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 88/100.