De vastgoedmarkt in Boom in 2025
Boom is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 19 431 inwoners verdeeld over 7.3 km2, wat een dichtheid van 2673 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 254 910 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 177 018 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 821 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Boom voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Boom
Boom is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Boom
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Zwijndrecht — Mediane huisprijs: 250 558 EUR, globale score: 51/100
- Essen — Mediane huisprijs: 325 450 EUR, globale score: 53/100
- Kasterlee — Mediane huisprijs: 331 814 EUR, globale score: 54/100
- Kalmthout — Mediane huisprijs: 356 594 EUR, globale score: 58/100
- Ranst — Mediane huisprijs: 281 163 EUR, globale score: 50/100
- Putte — Mediane huisprijs: 288 958 EUR, globale score: 50/100
Transport en bereikbaarheid
Boom behaalt een openbaarvervoerscore van 38/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 43/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.5 % over 5 jaar. 21.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 16.8 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 14.9 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 28 260 EUR per jaar. De gemeente telt 1 300 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 33.6 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 16.7 diefstallen en 3.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 88/100.
Levenskwaliteit in Boom
Boom biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 27/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 38/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 65/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 43/100. Groene ruimten behalen een score van 90/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 88/100. Al deze criteria samen geven Boom een globale score van 57/100.
Economie en werkgelegenheid in Boom
De economische activiteit van Boom wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 28 260 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 37 143 EUR). De gemeente herbergt 1 300 actieve ondernemingen, of 0.07 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.2 %.
Investering
Met een investeringsscore van 52/100 en 286 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Boom een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Boom in 2025?
De mediane prijs van een huis in Boom bedraagt 254 910 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 177 018 EUR en villa's bereiken 524 962 EUR.
Is Boom een goede gemeente om te investeren?
Boom behaalt een investeringsscore van 52/100 en een globale score van 57/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Boom?
Boom telt 19 431 inwoners en 3 677 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 28 260 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Boom?
Boom behaalt een transportscore van 38/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Boom?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 88/100.