Le marche immobilier a Bonheiden en 2025
Bonheiden est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 15 454 habitants repartis sur 24.8 km2, soit une densite de 623 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 350 456 EUR, tandis que les appartements atteignent 209 889 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 503 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Bonheiden pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Bonheiden
Bonheiden est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Bonheiden
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ravels — Prix median maison : 261 623 EUR, score global : 52/100
- Rumst — Prix median maison : 287 098 EUR, score global : 55/100
- Aartselaar — Prix median maison : 236 294 EUR, score global : 52/100
- Herselt — Prix median maison : 318 520 EUR, score global : 52/100
- Oud-Turnhout — Prix median maison : 243 194 EUR, score global : 52/100
- Malle — Prix median maison : 371 528 EUR, score global : 55/100
Transports et accessibilite
Bonheiden obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 49/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 51/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 16.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 25.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 34 261 EUR par an. La commune compte 1 941 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 58.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 23.7 vols et 6.1 faits de violence. Le score de securite est de 41/100.
Qualite de vie a Bonheiden
Bonheiden offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 49/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 51/100. Les espaces verts obtiennent un score de 72/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 41/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour Bonheiden.
Economie et emploi a Bonheiden
L'activite economique de Bonheiden se caracterise par un revenu median declarable de 34 261 EUR par an (revenu moyen : 54 762 EUR). La commune heberge 1 941 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 27.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 40/100 et 127 transactions sur les 12 derniers mois, Bonheiden presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Bonheiden en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Bonheiden est de 350 456 EUR. Les appartements se negocient autour de 209 889 EUR et les villas atteignent 526 858 EUR.
Bonheiden est-elle une bonne commune pour investir ?
Bonheiden obtient un score d'investissement de 40/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Bonheiden ?
Bonheiden compte 15 454 habitants et 2 182 menages. Le revenu median est de 34 261 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Bonheiden ?
Bonheiden obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 49/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Bonheiden ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 41/100.