Le marche immobilier a Beerse en 2025
Beerse est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 18 601 habitants repartis sur 29.3 km2, soit une densite de 634 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 261 548 EUR, tandis que les appartements atteignent 178 679 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 868 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Beerse pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Beerse
Beerse est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Beerse
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Stabroek — Prix median maison : 210 682 EUR, score global : 50/100
- Putte — Prix median maison : 288 958 EUR, score global : 50/100
- Duffel — Prix median maison : 369 115 EUR, score global : 56/100
- Boom — Prix median maison : 254 910 EUR, score global : 57/100
- Zwijndrecht — Prix median maison : 250 558 EUR, score global : 51/100
- Essen — Prix median maison : 325 450 EUR, score global : 53/100
Transports et accessibilite
Beerse obtient un score de transport en commun de 29/100 et un score de marchabilite de 32/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 40/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.9 % sur 5 ans. 19.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 7.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 328 EUR par an. La commune compte 1 853 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 42.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.6 vols et 4.2 faits de violence. Le score de securite est de 71/100.
Qualite de vie a Beerse
Beerse offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 32/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 29/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 56/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 40/100. Les espaces verts obtiennent un score de 79/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 71/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 53/100 pour Beerse.
Economie et emploi a Beerse
L'activite economique de Beerse se caracterise par un revenu median declarable de 32 328 EUR par an (revenu moyen : 44 322 EUR). La commune heberge 1 853 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 23.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 46/100 et 155 transactions sur les 12 derniers mois, Beerse presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Beerse en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Beerse est de 261 548 EUR. Les appartements se negocient autour de 178 679 EUR et les villas atteignent 627 966 EUR.
Beerse est-elle une bonne commune pour investir ?
Beerse obtient un score d'investissement de 46/100 et un score global de 53/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Beerse ?
Beerse compte 18 601 habitants et 2 737 menages. Le revenu median est de 32 328 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Beerse ?
Beerse obtient un score de transport de 29/100 et un score de marchabilite de 32/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Beerse ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 71/100.