Le marche immobilier a Arendonk en 2025
Arendonk est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 13 391 habitants repartis sur 40.0 km2, soit une densite de 335 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 377 392 EUR, tandis que les appartements atteignent 177 790 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 696 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Arendonk pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Arendonk
Arendonk est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Arendonk
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Wommelgem — Prix median maison : 232 630 EUR, score global : 48/100
- Zandhoven — Prix median maison : 239 744 EUR, score global : 47/100
- Boechout — Prix median maison : 278 104 EUR, score global : 51/100
- Olen — Prix median maison : 236 766 EUR, score global : 51/100
- Rijkevorsel — Prix median maison : 261 857 EUR, score global : 54/100
- Hemiksem — Prix median maison : 335 536 EUR, score global : 50/100
Transports et accessibilite
Arendonk obtient un score de transport en commun de 40/100 et un score de marchabilite de 44/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 44/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.7 % sur 5 ans. 19.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 15.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 121 EUR par an. La commune compte 1 437 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 46.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.5 vols et 5.4 faits de violence. Le score de securite est de 64/100.
Qualite de vie a Arendonk
Arendonk offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 44/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 40/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 63/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 44/100. Les espaces verts obtiennent un score de 71/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 64/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 58/100 pour Arendonk.
Economie et emploi a Arendonk
L'activite economique de Arendonk se caracterise par un revenu median declarable de 31 121 EUR par an (revenu moyen : 40 347 EUR). La commune heberge 1 437 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 20.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 30/100 et 69 transactions sur les 12 derniers mois, Arendonk presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Arendonk en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Arendonk est de 377 392 EUR. Les appartements se negocient autour de 177 790 EUR et les villas atteignent 423 105 EUR.
Arendonk est-elle une bonne commune pour investir ?
Arendonk obtient un score d'investissement de 30/100 et un score global de 58/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Arendonk ?
Arendonk compte 13 391 habitants et 2 074 menages. Le revenu median est de 31 121 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Arendonk ?
Arendonk obtient un score de transport de 40/100 et un score de marchabilite de 44/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Arendonk ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 64/100.