De vastgoedmarkt in Arendonk in 2025
Arendonk is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 13 391 inwoners verdeeld over 40.0 km2, wat een dichtheid van 335 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 377 392 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 177 790 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 696 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Arendonk voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Arendonk
Arendonk is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Arendonk
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Wommelgem — Mediane huisprijs: 232 630 EUR, globale score: 48/100
- Zandhoven — Mediane huisprijs: 239 744 EUR, globale score: 47/100
- Boechout — Mediane huisprijs: 278 104 EUR, globale score: 51/100
- Olen — Mediane huisprijs: 236 766 EUR, globale score: 51/100
- Rijkevorsel — Mediane huisprijs: 261 857 EUR, globale score: 54/100
- Hemiksem — Mediane huisprijs: 335 536 EUR, globale score: 50/100
Transport en bereikbaarheid
Arendonk behaalt een openbaarvervoerscore van 40/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 44/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.7 % over 5 jaar. 19.7 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 15.9 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 121 EUR per jaar. De gemeente telt 1 437 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 46.0 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 20.5 diefstallen en 5.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 64/100.
Levenskwaliteit in Arendonk
Arendonk biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 44/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 40/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 63/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 44/100. Groene ruimten behalen een score van 71/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 64/100. Al deze criteria samen geven Arendonk een globale score van 58/100.
Economie en werkgelegenheid in Arendonk
De economische activiteit van Arendonk wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 121 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 40 347 EUR). De gemeente herbergt 1 437 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 20.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 30/100 en 69 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Arendonk een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Arendonk in 2025?
De mediane prijs van een huis in Arendonk bedraagt 377 392 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 177 790 EUR en villa's bereiken 423 105 EUR.
Is Arendonk een goede gemeente om te investeren?
Arendonk behaalt een investeringsscore van 30/100 en een globale score van 58/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Arendonk?
Arendonk telt 13 391 inwoners en 2 074 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 121 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Arendonk?
Arendonk behaalt een transportscore van 40/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Arendonk?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 64/100.