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Le prix de l'immobilier dans la province du Brabant flamand, commune par commune.

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Source : StatbelLimites des communes : Statbel

Combien coûte une maison dans la province du Brabant flamand ?

En 2025, le prix médian d'une maison dans la province du Brabant flamand était de 400 000 €, sur 11 091 ventes, d'après Statbel. Celui d'un appartement était de 284 500 €. Sur le premier semestre 2026, dernière publication de Statbel, le prix médian atteint 415 000 € pour une maison et 295 000 € pour un appartement.

Une maison y coûte 27 % de plus qu'en Belgique dans son ensemble, où le prix médian était de 315 000 €.

D'une commune à l'autre, l'écart reste grand : en 2025, une maison s'est vendue 640 000 € en prix médian à Kraainem, contre 252 000 € à Zoutleeuw.

L'évolution des prix dans la province du Brabant flamand

Depuis 2010, le prix médian d'une maison dans la province du Brabant flamand est passé de 242 000 € à 400 000 €, soit +65 %. Sur un an, de 2024 à 2025, il a changé de +3 %.

Pour un appartement, il est passé de 165 700 € à 284 500 € sur la même période, soit +72 %.

Prix médian des maisons vendues en 2025. Seules les communes où Statbel publie un prix (au moins 16 ventes) sont classées : 63 sur 65. Chaque nom mène à la fiche des prix de la commune.

Les communes les plus chères dans la province du Brabant flamand

RangCommunePrix médianVentes
1Kraainem640 000 €136
2Tervuren597 500 €234
3Wezembeek-Oppem592 500 €134
4Rhode-Saint-Genèse572 500 €195
5Overijse530 000 €285

Les communes les moins chères dans la province du Brabant flamand

RangCommunePrix médianVentes
1Zoutleeuw252 000 €101
2Bever262 500 €28
3Tienen273 750 €394
4Landen280 000 €176
5Diest285 000 €210

Côté appartements, la commune la plus chère en 2025 est Bierbeek (405 000 €) et la moins chère Landen (200 000 €), sur 39 communes classées.

Comment lire la carte

Sur cette page, seules les communes de la province du Brabant flamand sont en relief. Les autres communes de Belgique restent à plat, en gris. Le bouton « Toute la Belgique » rend son relief à tout le pays.

Chaque commune est un bloc : plus ses maisons se vendent cher, plus le bloc est haut. Le prix affiché est le prix du milieu des ventes de l'année : la moitié des maisons se sont vendues moins cher, l'autre moitié plus cher. La couleur dit la même chose en neuf teintes, du vert clair pour moins de 200 000 € au bordeaux très foncé pour 650 000 € et plus. Les maisons et les appartements ont les mêmes couleurs et les mêmes hauteurs : on les compare d'un coup d'œil.

Pour 2026, Statbel n'a encore publié que les six premiers mois. La carte montrera l'année entière dès qu'elle sera publiée.

Questions fréquentes

En 2025, c'est Kraainem : une maison s'y est vendue 640 000 € en prix médian, sur 136 ventes. Suivent Tervuren et Wezembeek-Oppem.
En 2025, c'est Zoutleeuw, avec un prix médian de 252 000 € pour une maison, sur 101 ventes.
De 2010 à 2025, le prix médian d'une maison dans la province du Brabant flamand est passé de 242 000 € à 400 000 €, soit +65 %. Sur la dernière année, de 2024 à 2025, il a changé de +3 %.
Parce qu'il s'y est vendu moins de 16 biens dans l'année, et Statbel ne publie pas de prix dans ce cas. Nous estimons leur prix à partir de leur dernier prix publié et de l'évolution de leur arrondissement. La fiche de la commune explique le calcul.

Voir aussi sur la carte

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, licence CC BY 4.0. Dernière publication intégrée : premier semestre 2026.