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Le prix de l'immobilier dans la province de Flandre-Occidentale, commune par commune.

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Source : StatbelLimites des communes : Statbel

Combien coûte une maison dans la province de Flandre-Occidentale ?

En 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Flandre-Occidentale était de 300 000 €, sur 13 570 ventes, d'après Statbel. Celui d'un appartement était de 245 000 €. Sur le premier semestre 2026, dernière publication de Statbel, le prix médian atteint 305 000 € pour une maison et 255 000 € pour un appartement.

Une maison y coûte 5 % de moins qu'en Belgique dans son ensemble, où le prix médian était de 315 000 €.

D'une commune à l'autre, l'écart reste grand : en 2025, une maison s'est vendue 732 500 € en prix médian à Knokke-Heist, contre 190 000 € à Menin.

L'évolution des prix dans la province de Flandre-Occidentale

Depuis 2010, le prix médian d'une maison dans la province de Flandre-Occidentale est passé de 180 000 € à 300 000 €, soit +67 %. Sur un an, de 2024 à 2025, il a changé de +3 %.

Pour un appartement, il est passé de 163 000 € à 245 000 € sur la même période, soit +50 %.

Prix médian des maisons vendues en 2025. Seules les communes où Statbel publie un prix (au moins 16 ventes) sont classées : 61 sur 64. Chaque nom mène à la fiche des prix de la commune.

Les communes les plus chères dans la province de Flandre-Occidentale

RangCommunePrix médianVentes
1Knokke-Heist732 500 €324
2Koksijde447 000 €271
3Jabbeke416 375 €124
4Damme416 250 €104
5Oostkamp395 000 €241

Les communes les moins chères dans la province de Flandre-Occidentale

RangCommunePrix médianVentes
1Menin190 000 €508
2Lo-Reninge210 000 €28
3Wervik220 000 €242
4Heuvelland225 000 €103
5Poperinge235 000 €203

Côté appartements, la commune la plus chère en 2025 est Knokke-Heist (570 000 €) et la moins chère Oostrozebeke (179 000 €), sur 33 communes classées.

Comment lire la carte

Sur cette page, seules les communes de la province de Flandre-Occidentale sont en relief. Les autres communes de Belgique restent à plat, en gris. Le bouton « Toute la Belgique » rend son relief à tout le pays.

Chaque commune est un bloc : plus ses maisons se vendent cher, plus le bloc est haut. Le prix affiché est le prix du milieu des ventes de l'année : la moitié des maisons se sont vendues moins cher, l'autre moitié plus cher. La couleur dit la même chose en neuf teintes, du vert clair pour moins de 200 000 € au bordeaux très foncé pour 650 000 € et plus. Les maisons et les appartements ont les mêmes couleurs et les mêmes hauteurs : on les compare d'un coup d'œil.

Pour 2026, Statbel n'a encore publié que les six premiers mois. La carte montrera l'année entière dès qu'elle sera publiée.

Questions fréquentes

En 2025, c'est Knokke-Heist : une maison s'y est vendue 732 500 € en prix médian, sur 324 ventes. Suivent Koksijde et Jabbeke.
En 2025, c'est Menin, avec un prix médian de 190 000 € pour une maison, sur 508 ventes.
De 2010 à 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Flandre-Occidentale est passé de 180 000 € à 300 000 €, soit +67 %. Sur la dernière année, de 2024 à 2025, il a changé de +3 %.
Parce qu'il s'y est vendu moins de 16 biens dans l'année, et Statbel ne publie pas de prix dans ce cas. Nous estimons leur prix à partir de leur dernier prix publié et de l'évolution de leur arrondissement. La fiche de la commune explique le calcul.

Voir aussi sur la carte

Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, licence CC BY 4.0. Dernière publication intégrée : premier semestre 2026.