T4 2025
Bilan immobilier T4 2025 en Belgique
Bilan du quatrième trimestre 2025 du marché immobilier belge : évolution des prix, volume de transactions et analyse régionale.
Source : Statbel|septembre 2026
Apercu national
Maison mediane
297 543 €
Appartement median
255 000 €
Communes
585
Analyse regionale
Communes les moins chères de Belgique
| # | Commune | Region | Maison |
|---|---|---|---|
| 1 | Froidchapelle | WALLONIE | 117 500 € |
| 2 | Couvin | WALLONIE | 120 000 € |
| 3 | Frameries | WALLONIE | 127 500 € |
| 4 | Erquelinnes | WALLONIE | 130 000 € |
| 5 | Viroinval | WALLONIE | 132 658 € |
| 6 | Quiévrain | WALLONIE | 136 250 € |
| 7 | Quaregnon | WALLONIE | 140 000 € |
| 8 | Momignies | WALLONIE | 140 000 € |
| 9 | Binche | WALLONIE | 141 500 € |
| 10 | Colfontaine | WALLONIE | 142 500 € |
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FAQ
Les prix immobiliers en Belgique ont montre des tendances mixtes en T4 2025. L'evolution varie fortement selon la region et la commune. Consultez les analyses regionales ci-dessus pour des informations detaillees.
Toutes les donnees de prix sont basees sur les statistiques officielles de Statbel (Direction generale Statistique), qui enregistrent les transactions immobilieres reelles.
Bruxelles reste la region la plus chere, suivie de la Flandre et de la Wallonie. Le Brabant wallon est la province wallonne la plus chere.
Le bon moment pour acheter depend de votre situation personnelle, de votre financement et de vos objectifs. Utilisez nos outils pour calculer votre capacite d'achat et comparer les communes.
Méthodologie
Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.
Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)