2025
Bilan immobilier 2025 en Belgique
Analyse complète du marché immobilier belge en 2025 : prix médians, tendances régionales, transactions et perspectives.
Source : Statbel|Q1 2026
Apercu national
Maison mediane
264 285 €
Appartement median
187 639 €
Communes
581
Analyse regionale
Communes les moins chères de Belgique
| # | Commune | Region | Maison |
|---|---|---|---|
| 1 | Manhay | WALLONIE | 127 675 € |
| 2 | Silly | WALLONIE | 129 360 € |
| 3 | Boussu | WALLONIE | 129 618 € |
| 4 | Braives | WALLONIE | 132 948 € |
| 5 | Sambreville | WALLONIE | 139 323 € |
| 6 | Houffalize | WALLONIE | 140 881 € |
| 7 | Heron | WALLONIE | 143 411 € |
| 8 | Wellin | WALLONIE | 143 648 € |
| 9 | Chiny | WALLONIE | 145 144 € |
| 10 | Lobbes | WALLONIE | 146 059 € |
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FAQ
Les prix immobiliers en Belgique ont montre des tendances mixtes en 2025. L'evolution varie fortement selon la region et la commune. Consultez les analyses regionales ci-dessus pour des informations detaillees.
Toutes les donnees de prix sont basees sur les statistiques officielles de Statbel (Direction generale Statistique), qui enregistrent les transactions immobilieres reelles.
Bruxelles reste la region la plus chere, suivie de la Flandre et de la Wallonie. Le Brabant wallon est la province wallonne la plus chere.
Le bon moment pour acheter depend de votre situation personnelle, de votre financement et de vos objectifs. Utilisez nos outils pour calculer votre capacite d'achat et comparer les communes.
Méthodologie
Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.
Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)