Vivre · portrait par commune
Vivre à Zemst : ce que disent les chiffres
Flandre · Brabant flamand · chiffres officiels
En bref
- Zemst compte 23 401 habitants sur 30,8 km², soit 761 par km².
- Le nombre d'habitants n'a presque pas bougé en cinq ans.
- La police y enregistre 43,2 faits pour 1 000 habitants. C'est 14 % de moins qu'une commune belge typique (50,1).
- Revenu médian : 34 969 € par déclaration d'impôt (la moitié gagne plus, la moitié moins). C'est +75 % par rapport à la Belgique.
- En moyenne, 1 706 heures de soleil et 796 mm de pluie par an (IRM, 1991 à 2020). Une commune belge typique : 1 703 h et 837 mm.
Sources : Statbel, Police fédérale et OpenStreetMap. Les scores sur 100 sont calculés par Immolytics.
Flandre
Où se trouve Zemst en Belgique
La commune en scores sur 100
Nous comptons les arrêts, les écoles, les commerces et les parcs.
Combien coûte un logement à Zemst ?
Prix des ventes chez le notaire, publiés en septembre 2026. Le prix médian coupe les ventes en deux : la moitié au-dessus, la moitié en dessous.
Qui habite ici ?
Répartition par âge
Revenus et emploi
Pression fiscale : 28,1 %
Combien de faits la police y enregistre-t-elle ?
Le nombre de faits que la police a enregistrés, pour 1 000 habitants.
Faits enregistrés par la police en 2024
43,2
faits enregistrés pour 1 000 habitants
Proche de la médianeCe chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.
Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.
Écoles et transports
Les écoles et les arrêts réellement présents dans la commune.
Écoles
Total établissements
10
Densité scolaire
4.3
pour 10 000 hab.
Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen
Transports en commun
Total arrêts
113
Densité transport
48.3
arrêts pour 10 000 hab.
Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)
Climat de Zemst
Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.
Dernier gel en moyenne le 9 avril, premier gel le 9 novembre ; période de végétation du 13 mai au 11 octobre.
Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)
Et les communes voisines ?
Pour chaque commune : le prix médian d'une maison et le score global.
Aller plus loin sur Zemst
Questions fréquentes
Sources : Statbel pour la population, les ménages, les revenus et les prix. Police fédérale pour la sécurité, registres des Communautés pour les écoles. Horaires des sociétés de transport pour les bus et les trains, OpenStreetMap pour les scores. Ce sont des chiffres, pas un avis.
S'installer à Zemst : internet et énergie
Les démarches pratiques de l'emménagement, en quelques clics.
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